1 / 10

Nyköpingsvägen 8, Åby

Norrköping · Villa · Byggd 1934

Rustikt1930-tal
125 m²
Boarea
5
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterPärlspontTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportGul träfasad +1

Läge

85/100
Skola
100
Service
92
Pendling
83
Trafiknärhet
64
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 16 min bil
Linköping 34 min bil
Finspång 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 120 m
Restaurang SouthEast i Åby 450 m
Matbutik Coop Åby 510 m
Apotek Apoteket 520 m
Sport Ridhus 660 m
Närbutik Åby grill och kiosk 1.2 km
Café Café Kajen 1.4 km
Sport Nordic Wellness 4.4 km
Systembolaget 5.1 km
Sport Badhus 5.8 km
Vård Vårdcentral 8.2 km
Sport Ishall 8.4 km
Sport Multiarena 8.5 km
Grundskola Hultdalsskolan 210 m
Gymnasium Bråvallagymnasiet 3 6.4 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 764 m
avstånd
Badplats 1 796 m
Lillsjöbadet
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 164 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 880 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING ÅBY 2:31
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga villa från 1934, belägen i omtyckta Åby. Här erbjuds en unik möjlighet för dig som drömmer om att skapa ett personligt hem med karaktär. Fastigheten är i GENOMGÅENDE RENOVERINGSBEHOV, men bjuder samtidigt på en mängd bevarade originaldetaljer som väntar på att få nytt liv. Redan när du kliver in möts du av den genuina känslan med vackra trägolv, tidstypisk trappa och en fantastisk kakelugn som utgör hemmets naturliga blickfång. Här finns alla förutsättningar att varsamt renovera och kombinera äldre charm med modern komfort. Den generösa tomten om 1 880 kvm erbjuder gott om plats för trädgård, lek, odling eller framtida projekt. På fastigheten finns även ett stort garage med tre portar, perfekt för den bilintresserade, hantverkaren eller den som behöver rikligt med förvaringsutrymmen. Här bor du i centralt i Åby, med närhet till service, skolor, natur och goda kommunikationer. Detta är inte ett hus för dig som söker ett inflyttningsklart boende – däremot för dig som ser möjligheterna och vill skapa något alldeles eget. Välkomna med er intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
PI
Per Illner
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare