Bild 1 av 10

Nyköpingsvägen 8, Åby

Norrköping · Villa · Byggår 1934

Rustikt1930-tal
125 m²
Boarea
5
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterPärlspontTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportGul träfasad +1

Läge

84/100
Skola
97
Service
92
Pendling
83
Trafik
60
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planbesked Positivt planbesked

Åby 20:2 och Åby 20:3, Åby

380 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 13 april 2021

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är behålla och utveckla befintlig centrumverksamhet, som idag innehåller bland annat matbutik och tandvård, men också komplettera med ny bebyggelse med framförallt bostäder.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0839, gamla: SPN 2020/0472 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Antagande

Jursla 1:26 och Björnviken 2:2, Jursla och Kvillinge

660 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 8 september 2026

Detaljplanens syfte är främst att möjliggöra för verksamheter med begränsad omgivningspåverkan i ett exponerat läge. I detaljplanens syfte ingår även att möjliggöra för bostäder, vård, centrum och kontor samt att planlägga för befintlig skola och äldreboende. Nya byggnader ska samexistera med befintlig bebyggelse och det omgivande landskapet. Ny bebyggelse ska utformas med en hög arkitektonisk kvalitet.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2019/0199 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planbesked Positivt planbesked

Kvarntorp 1:286, Åby

680 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 15 februari 2022

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsändamål samt undersöka om det är lämpligt med centrumändamål.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0696, gamla: SPN 2021/0418 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 130 m
Restaurang SouthEast i Åby 440 m
Matbutik Coop Åby 490 m
Apotek Apoteket 510 m
Sport Ridhus 670 m
Närbutik Åby grill och kiosk 1,2 km
Café Café Kajen 1,4 km
Sport Nordic Wellness 4,4 km
Systembolaget 5,1 km
Sport Badhus 5,8 km
Vård Vårdcentral 8,2 km
Sport Ishall 8,4 km
Sport Multiarena 8,5 km
Förskola Förskola Stationsgärdet 290 m
Förskola Klingsta Förskola 410 m
Förskola Humpegårds Förskola 490 m
Grundskola Hultdalsskolan 230 m
Grundskola Jurslaskolan 1 1,1 km
Grundskola Stiftelsen Rudolf Steinerskolan 6,1 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 781 m
avstånd
Badplats 1 817 m
Lillsjöbadet
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 880 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING ÅBY 2:31
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till denna charmiga villa från 1934, belägen i omtyckta Åby. Här erbjuds en unik möjlighet för dig som drömmer om att skapa ett personligt hem med karaktär. Fastigheten är i GENOMGÅENDE RENOVERINGSBEHOV, men bjuder samtidigt på en mängd bevarade originaldetaljer som väntar på att få nytt liv. Redan när du kliver in möts du av den genuina känslan med vackra trägolv, tidstypisk trappa och en fantastisk kakelugn som utgör hemmets naturliga blickfång. Här finns alla förutsättningar att varsamt renovera och kombinera äldre charm med modern komfort. Den generösa tomten om 1 880 kvm erbjuder gott om plats för trädgård, lek, odling eller framtida projekt. På fastigheten finns även ett stort garage med tre portar, perfekt för den bilintresserade, hantverkaren eller den som behöver rikligt med förvaringsutrymmen. Här bor du i centralt i Åby, med närhet till service, skolor, natur och goda kommunikationer. Detta är inte ett hus för dig som söker ett inflyttningsklart boende – däremot för dig som ser möjligheterna och vill skapa något alldeles eget. Välkomna med er intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft

Liknande hem

Åby Sågväg 8

4 795 000 kr
Norrköping 14 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft

Sund Gottfridsberg

3 595 000 kr
Norrköping 33 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Finspångsvägen 528

3 500 000 kr
Norrköping 18 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Glottervägen 22

4 500 000 kr
Norrköping 18 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Nyköpingsvägen 10, Åby

1 795 000 kr
Norrköping 16 min till Norrköping

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft

Björnviken Ekenhov 1

7 800 000 kr
Norrköping 17 min till Norrköping

samma stil · samma karaktär · också gul träfasad

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
PI
Per Illner
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare