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Nyköpingsvägen 8, Åby

Norrköping · Haus · Baujahr 1934

Rustikal1930er Jahre
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

KachelofenSprossenfensterProfilholzvertäfelungEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportGelbe Holzfassade +1

Lage

84/100
Schulen
97
Versorgung
92
Pendeln
83
Verkehrsnähe
60
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Åby 20:2 och Åby 20:3, Åby

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 13. April 2021

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är behålla och utveckla befintlig centrumverksamhet, som idag innehåller bland annat matbutik och tandvård, men också komplettera med ny bebyggelse med framförallt bostäder.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0839, gamla: SPN 2020/0472 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Antagande

Jursla 1:26 och Björnviken 2:2, Jursla och Kvillinge

660 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. September 2026

Detaljplanens syfte är främst att möjliggöra för verksamheter med begränsad omgivningspåverkan i ett exponerat läge. I detaljplanens syfte ingår även att möjliggöra för bostäder, vård, centrum och kontor samt att planlägga för befintlig skola och äldreboende. Nya byggnader ska samexistera med befintlig bebyggelse och det omgivande landskapet. Ny bebyggelse ska utformas med en hög arkitektonisk kvalitet.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2019/0199 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Kvarntorp 1:286, Åby

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Februar 2022

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsändamål samt undersöka om det är lämpligt med centrumändamål.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0696, gamla: SPN 2021/0418 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 130 m
Restaurant SouthEast i Åby 440 m
Lebensmittelgeschäft Coop Åby 490 m
Apotheke Apoteket 510 m
Sport Reithalle 670 m
Nahversorger Åby grill och kiosk 1,2 km
Café Café Kajen 1,4 km
Sport Nordic Wellness 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,1 km
Sport Schwimmbad 5,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,2 km
Sport Eishalle 8,4 km
Sport Multisporthalle 8,5 km
Kindertagesstätte Förskola Stationsgärdet 290 m
Kindertagesstätte Klingsta Förskola 410 m
Kindertagesstätte Humpegårds Förskola 490 m
Grundschule Hultdalsskolan 230 m
Grundschule Jurslaskolan 1 1,1 km
Grundschule Stiftelsen Rudolf Steinerskolan 6,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 781 m
Entfernung
Badestelle 1.817 m
Lillsjöbadet
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 165 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.880 m²
Grundstücksbezeichnung NORRKÖPING ÅBY 2:31
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna charmiga villa från 1934, belägen i omtyckta Åby. Här erbjuds en unik möjlighet för dig som drömmer om att skapa ett personligt hem med karaktär. Fastigheten är i GENOMGÅENDE RENOVERINGSBEHOV, men bjuder samtidigt på en mängd bevarade originaldetaljer som väntar på att få nytt liv. Redan när du kliver in möts du av den genuina känslan med vackra trägolv, tidstypisk trappa och en fantastisk kakelugn som utgör hemmets naturliga blickfång. Här finns alla förutsättningar att varsamt renovera och kombinera äldre charm med modern komfort. Den generösa tomten om 1 880 kvm erbjuder gott om plats för trädgård, lek, odling eller framtida projekt. På fastigheten finns även ett stort garage med tre portar, perfekt för den bilintresserade, hantverkaren eller den som behöver rikligt med förvaringsutrymmen. Här bor du i centralt i Åby, med närhet till service, skolor, natur och goda kommunikationer. Detta är inte ett hus för dig som söker ett inflyttningsklart boende – däremot för dig som ser möjligheterna och vill skapa något alldeles eget. Välkomna med er intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Saubere Luft

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