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Långbackavägen 38, Gävle

Gävle · Reihenhaus · Baujahr 1977

NeutralGemischter Zustand1970er Jahre
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportFalunrote Holzfassade +1

Lage

94/100
Schulen
87
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
98
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Viking Närköp 620 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 690 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Bomhus 780 m
Apotheke Apoteksgruppen 820 m
Restaurant Pizzeria Amigo 850 m
Café 860 m
Sport Nordic Wellness 1,8 km
Sport Eishalle 1,9 km
Sport Sporthalle 2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,1 km
Sport Schwimmbad 4,5 km
Sport Multisporthalle 5,1 km
Sport Reithalle 6,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 150 m
Kindertagesstätte Myrbackagårdens Förskola 330 m
Kindertagesstätte Solhjulets Förskola 560 m
Grundschule Sjöängsskolan 630 m
Grundschule Vikingaskolan 680 m
Grundschule Tranmursskolan GKS 1,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.243 m
Entfernung
Badestelle 4.212 m
Engeltofta, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 19 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Lättbetong
Fenster Kopplade fönster
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 216 m²
Grundstücksbezeichnung GÄVLE KRISTINELUND 44:149
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till Långbackavägen 38 och detta friköpta radhus i barnvänliga Bomhus med hörnläge! Här bor man med ett lugnt och barnvänligt läge med garageplats i länga. Bostaden disponeras i 2-plan om om 104 kvm. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med plats för klädavhängning, kök med matplats, rymligt ljust vardagsrum med utgång till bostadens baksida med altan och gräsplätt samt ett badrum med tvättmöjligheter. På övre plan finner man tre bra sovrum samt ett helkaklat fräscht badrum från år 2020. Solen kan man njuta av både morgon och kväll då bostaden erbjuder eftermiddagssolen på altanen på baksidan samt förmiddagssolen på uteplatsen på framsidan vid entrén. Uppvärmning via fjärrvärme i samfälligheten. I samfälligheten finns även en gemensamhetslokal med tvättstuga samt festlokal för föreningens medlemmar. Bostaden är belägen i omtyckta Bomhus som är ett trivsamt och barnvänligt område. Här bor du med närhet till såväl naturen som förskola, skola samt matbutiker. Med buss eller bil kan du med enkelhet ta dig in till centrala Gävle. Kan detta vara ett boende för dig? Då är du varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Erika Lindgren!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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