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Nyköpingsvägen 10, Åby

Norrköping · Haus · Baujahr 1938

RustikalOriginalzustand1930er Jahre
136 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1938
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungBalkonEigener GartenAlter BaumbestandGelbe Holzfassade +2

Lage

84/100
Schulen
97
Versorgung
92
Pendeln
83
Verkehrsnähe
61
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Åby 20:2 och Åby 20:3, Åby

340 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 13. April 2021

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är behålla och utveckla befintlig centrumverksamhet, som idag innehåller bland annat matbutik och tandvård, men också komplettera med ny bebyggelse med framförallt bostäder.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0839, gamla: SPN 2020/0472 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Kvarntorp 1:286, Åby

650 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Februar 2022

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsändamål samt undersöka om det är lämpligt med centrumändamål.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0696, gamla: SPN 2021/0418 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Antagande

Jursla 1:26 och Björnviken 2:2, Jursla och Kvillinge

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. September 2026

Detaljplanens syfte är främst att möjliggöra för verksamheter med begränsad omgivningspåverkan i ett exponerat läge. I detaljplanens syfte ingår även att möjliggöra för bostäder, vård, centrum och kontor samt att planlägga för befintlig skola och äldreboende. Nya byggnader ska samexistera med befintlig bebyggelse och det omgivande landskapet. Ny bebyggelse ska utformas med en hög arkitektonisk kvalitet.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2019/0199 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 130 m
Restaurant SouthEast i Åby 400 m
Lebensmittelgeschäft Coop Åby 460 m
Apotheke Apoteket 480 m
Sport Reithalle 710 m
Nahversorger Åby grill och kiosk 1,2 km
Café Café Kajen 1,4 km
Sport Nordic Wellness 4,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,2 km
Sport Schwimmbad 5,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,2 km
Sport Eishalle 8,4 km
Sport Multisporthalle 8,5 km
Kindertagesstätte Förskola Stationsgärdet 310 m
Kindertagesstätte Klingsta Förskola 380 m
Kindertagesstätte Humpegårds Förskola 460 m
Grundschule Hultdalsskolan 250 m
Grundschule Jurslaskolan 1 1,1 km
Grundschule Stiftelsen Rudolf Steinerskolan 6,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 790 m
Entfernung
Badestelle 1.851 m
Lillsjöbadet
Brunnen (500 m) 40 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Eternit
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 996 m²
Grundstücksbezeichnung NORRKÖPING ÅBY 2:36
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en fastighet med fantastiska möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende! På en tomt om 996 kvm i populära Åby ligger denna charmiga villa från 1938, där tidstypiska detaljer fortfarande finns bevarade. Huset erbjuder en rymlig planlösning fördelad över tre plan – entréplan, övre plan och källare – med två kök, flera sovrum och generösa biytor. Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. Fastigheten är i OMFATTANDE RENOVERINGSBEHOV, vilket gör den perfekt för den händige, investeraren eller dig som söker ett spännande projekt. Den lättskötta tomten om 996 kvm erbjuder plats för både trädgård, lek och avkoppling. Läget är centralt i Åby med närhet till service, skolor, kommunikationer och fina grönområden. Här finns chansen att förvandla ett hus med historia till ett modernt och personligt hem. Välkomna!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Saubere Luft

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