Image 1 of 11

Nyköpingsvägen 10, Åby

Norrköping · House · Year built 1938

RusticOriginal condition1930s
136 m²
Living area
4
Rooms
1938
Year built

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingBalconyPrivate gardenMature treesYellow timber façade +2

Location

84/100
Schools
97
Services
92
Commute
83
Traffic proximity
61
Nature
87
Common work municipalities
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning decision Positivt planbesked

Åby 20:2 och Åby 20:3, Åby

340 m from the published plan area

Decision date: 13 April 2021

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är behålla och utveckla befintlig centrumverksamhet, som idag innehåller bland annat matbutik och tandvård, men också komplettera med ny bebyggelse med framförallt bostäder.

Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0839, gamla: SPN 2020/0472 View the case at the municipality ↗
Planning decision Positivt planbesked

Kvarntorp 1:286, Åby

650 m from the published plan area

Decision date: 15 February 2022

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsändamål samt undersöka om det är lämpligt med centrumändamål.

Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0696, gamla: SPN 2021/0418 214 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Antagande

Jursla 1:26 och Björnviken 2:2, Jursla och Kvillinge

700 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 8 September 2026

Detaljplanens syfte är främst att möjliggöra för verksamheter med begränsad omgivningspåverkan i ett exponerat läge. I detaljplanens syfte ingår även att möjliggöra för bostäder, vård, centrum och kontor samt att planlägga för befintlig skola och äldreboende. Nya byggnader ska samexistera med befintlig bebyggelse och det omgivande landskapet. Ny bebyggelse ska utformas med en hög arkitektonisk kvalitet.

Norrköpings kommun Case: SPN 2019/0199 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 130 m
Restaurant SouthEast i Åby 400 m
Grocery store Coop Åby 460 m
Pharmacy Apoteket 480 m
Sports Indoor riding arena 710 m
Convenience store Åby grill och kiosk 1.2 km
Café Café Kajen 1.4 km
Sports Nordic Wellness 4.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.2 km
Sports Swimming pool 5.8 km
Healthcare Health centre 8.2 km
Sports Ice rink 8.4 km
Sports Multi-sport arena 8.5 km
Preschool Förskola Stationsgärdet 310 m
Preschool Klingsta Förskola 380 m
Preschool Humpegårds Förskola 460 m
Primary school Hultdalsskolan 250 m
Primary school Jurslaskolan 1 1.1 km
Primary school Stiftelsen Rudolf Steinerskolan 6.1 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 790 m
distance
Bathing place 1,851 m
Lillsjöbadet
Wells (500 m) 40 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.75 + region 11.55
Population 144,980
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,940/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Eternit
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster

Property and finances

Plot area 996 m²
Property designation NORRKÖPING ÅBY 2:36
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en fastighet med fantastiska möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende! På en tomt om 996 kvm i populära Åby ligger denna charmiga villa från 1938, där tidstypiska detaljer fortfarande finns bevarade. Huset erbjuder en rymlig planlösning fördelad över tre plan – entréplan, övre plan och källare – med två kök, flera sovrum och generösa biytor. Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. Fastigheten är i OMFATTANDE RENOVERINGSBEHOV, vilket gör den perfekt för den händige, investeraren eller dig som söker ett spännande projekt. Den lättskötta tomten om 996 kvm erbjuder plats för både trädgård, lek och avkoppling. Läget är centralt i Åby med närhet till service, skolor, kommunikationer och fina grönområden. Här finns chansen att förvandla ett hus med historia till ett modernt och personligt hem. Välkomna!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed
  • Clean air

Similar homes

Upcoming

Nyköpingsvägen 8, Åby

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Norrköping 16 min to Norrköping

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting clean air

Åby Sågväg 8

SEK 4,795,000
approx. €426,704
Norrköping 14 min to Norrköping

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting clean air

Finspångsvägen 528

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Norrköping 18 min to Norrköping

samma hustyp · samma karaktär · också gul träfasad

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting clean air

Strömsfors Solberga 1

SEK 3,800,000
approx. €338,160
Norrköping 21 min to Norrköping

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: car recommended reasonable services traffic exposed very green setting clean air

Sund Gottfridsberg

SEK 3,595,000
approx. €319,917

House

Norrköping 33 min to Norrköping

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Kölefors Alphyddan, Kisa

SEK 450,000
approx. €40,045

House

Kinda 12 min to Kinda

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services traffic exposed very green setting
PI
Per Illner
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Asking price
SEK 1,795,000
approx. €159,736
View at broker