Planning programme Program godkännande
Pendeltågsstation i Åby
200 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 29 March 2019
Nyköpingsvägen 10, Åby
Norrköping · House · Year built 1938
RusticOriginal condition1930s
136 m²
Living area
4
Rooms
1938
Year built
Property features
Mullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingBalconyPrivate gardenMature treesYellow timber façade +2
Location
84/100Schools
97
Services
92
Commute
83
Traffic proximity
61
Nature
87
Common work municipalities
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.
Planning decision Stage unavailable · Planbesked
Åby 20:2 och Åby 20:3, Åby
340 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 11 July 2025
We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.
Planning decision Stage unavailable · Planbesked
Kvarntorp 1:286, Åby
650 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 5 June 2025
We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.
Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0696, gamla: SPN 2021/0418 214 View the case at the municipality ↗
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Sports Sports hall 130 m
Restaurant SouthEast i Åby 400 m
Grocery store Coop Åby 460 m
Pharmacy Apoteket 480 m
Sports Indoor riding arena 710 m
Convenience store Åby grill och kiosk 1.2 km
Café Café Kajen 1.4 km
Sports Nordic Wellness 4.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.2 km
Sports Swimming pool 5.8 km
Healthcare Health centre 8.2 km
Sports Ice rink 8.4 km
Sports Multi-sport arena 8.5 km
Preschool Förskola Stationsgärdet 310 m
Preschool Klingsta Förskola 380 m
Preschool Humpegårds Förskola 460 m
Primary school Hultdalsskolan 250 m
Primary school Jurslaskolan 1 1.1 km
Primary school Stiftelsen Rudolf Steinerskolan 6.1 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 790 m
distance
Bathing place 1,851 m
Lillsjöbadet
Wells (500 m) 40 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.75 + region 11.55
Population 144,980
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,940/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Välkommen till en fastighet med fantastiska möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende! På en tomt om 996 kvm i populära Åby ligger denna charmiga villa från 1938, där tidstypiska detaljer fortfarande finns bevarade. Huset erbjuder en rymlig planlösning fördelad över tre plan – entréplan, övre plan och källare – med två kök, flera sovrum och generösa biytor. Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. Fastigheten är i OMFATTANDE RENOVERINGSBEHOV, vilket gör den perfekt för den händige, investeraren eller dig som söker ett spännande projekt. Den lättskötta tomten om 996 kvm erbjuder plats för både trädgård, lek och avkoppling. Läget är centralt i Åby med närhet till service, skolor, kommunikationer och fina grönområden. Här finns chansen att förvandla ett hus med historia till ett modernt och personligt hem. Välkomna!
Characteristics
- School: within a short walk
- Good services
- Short commute
- Very green setting
- Traffic exposed
- Clean air
Similar homes
Nyköpingsvägen 8, Åby
SEK 1,795,000
approx. €162,011
Norrköping 16 min to Norrköping
samma hustyp · samma era · samma karaktär
School: within a short walk good services traffic exposed very green setting clean air
Price reduced −6 %
Finspångsvägen 528
SEK 3,295,000
approx. €297,396
Norrköping 18 min to Norrköping
samma hustyp · samma karaktär · också gul träfasad
School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting clean air
Upcoming
Nyköpingsvägen 39
SEK 6,495,000
approx. €586,218
Norrköping 18 min to Norrköping
samma hustyp · samma karaktär · samma användning
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Gamla Stockholmsvägen 16
SEK 5,295,000
approx. €477,910
Norrköping 18 min to Norrköping
samma hustyp · också gul träfasad · samma användning
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Hjortronstigen 9
SEK 2,595,000
approx. €234,216
Norrköping 16 min to Norrköping
samma hustyp · också gul träfasad · samma användning
School: limited access reasonable services traffic exposed very green setting clean air
Klingstadsvägen 25
SEK 2,975,000
approx. €268,514
Norrköping 24 min to Norrköping
samma hustyp · samma karaktär · samma användning
School: limited access reasonable services traffic exposed very green setting clean air
PI
Per Illner
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Asking price
SEK 1,795,000
approx. €162,011
Nyköpingsvägen 10, Åby
Norrköping · House · Year built 1938
RusticOriginal condition1930s
1 / 11
Property features
Condition
Original condition
Character
Rustic
Construction period
1930s
Use
Permanent residence
Mullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingBalconyPrivate gardenMature treesYellow timber façadeVisible stone foundationSuburban setting
Location
84 /100
Schools
97
Services
92
Commute
83
Traffic proximity
61
Nature
87
Common work municipalities
Norrköping 80.4 %Linköping 7.6 %Finspång 3.2 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.
Planning programme Program godkännande
Pendeltågsstation i Åby
200 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 29 March 2019
Planning decision Stage unavailable · Planbesked
Åby 20:2 och Åby 20:3, Åby
340 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 11 July 2025
We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.
Planning decision Stage unavailable · Planbesked
Kvarntorp 1:286, Åby
650 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 5 June 2025
We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.
Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0696, gamla: SPN 2021/0418 214 View the case at the municipality ↗
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Sports Sports hall 130 m
Restaurant SouthEast i Åby 400 m
Grocery store Coop Åby 460 m
Pharmacy Apoteket 480 m
Sports Indoor riding arena 710 m
Convenience store Åby grill och kiosk 1.2 km
Café Café Kajen 1.4 km
Sports Nordic Wellness 4.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.2 km
Sports Swimming pool 5.8 km
Healthcare Health centre 8.2 km
Sports Ice rink 8.4 km
Sports Multi-sport arena 8.5 km
Preschool Förskola Stationsgärdet 310 m
Preschool Klingsta Förskola 380 m
Preschool Humpegårds Förskola 460 m
Primary school Hultdalsskolan 250 m
Primary school Jurslaskolan 1 1.1 km
Primary school Stiftelsen Rudolf Steinerskolan 6.1 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 790 m
distance
Bathing place 1,851 m
Lillsjöbadet
Wells (500 m) 40 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.75 + region 11.55
Population 144,980
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,940/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Välkommen till en fastighet med fantastiska möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende! På en tomt om 996 kvm i populära Åby ligger denna charmiga villa från 1938, där tidstypiska detaljer fortfarande finns bevarade. Huset erbjuder en rymlig planlösning fördelad över tre plan – entréplan, övre plan och källare – med två kök, flera sovrum och generösa biytor. Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. Fastigheten är i OMFATTANDE RENOVERINGSBEHOV, vilket gör den perfekt för den händige, investeraren eller dig som söker ett spännande projekt. Den lättskötta tomten om 996 kvm erbjuder plats för både trädgård, lek och avkoppling. Läget är centralt i Åby med närhet till service, skolor, kommunikationer och fina grönområden. Här finns chansen att förvandla ett hus med historia till ett modernt och personligt hem. Välkomna!
Similar homes
Nyköpingsvägen 8, Åby
SEK 1,795,000
approx. €162,011
Norrköping 16 min to Norrköping
samma hustyp · samma era · samma karaktär
School: within a short walk good services traffic exposed very green setting clean air
Price reduced −6 %
Finspångsvägen 528
SEK 3,295,000
approx. €297,396
Norrköping 18 min to Norrköping
samma hustyp · samma karaktär · också gul träfasad
School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting clean air
Upcoming
Nyköpingsvägen 39
SEK 6,495,000
approx. €586,218
Norrköping 18 min to Norrköping
samma hustyp · samma karaktär · samma användning
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Gamla Stockholmsvägen 16
SEK 5,295,000
approx. €477,910
Norrköping 18 min to Norrköping
samma hustyp · också gul träfasad · samma användning
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Hjortronstigen 9
SEK 2,595,000
approx. €234,216
Norrköping 16 min to Norrköping
samma hustyp · också gul träfasad · samma användning
School: limited access reasonable services traffic exposed very green setting clean air
Klingstadsvägen 25
SEK 2,975,000
approx. €268,514
Norrköping 24 min to Norrköping
samma hustyp · samma karaktär · samma användning
School: limited access reasonable services traffic exposed very green setting clean air