Image 1 of 10

Nyköpingsvägen 8, Åby

Norrköping · House · Year built 1934

Rustic1930s
125 m²
Living area
5
Rooms
1934
Year built

Property features

Tiled stoveMullioned windowsBeadboard panellingPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportYellow timber façade +1

Location

84/100
Schools
97
Services
92
Commute
83
Traffic proximity
60
Nature
87
Common work municipalities
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning decision Positivt planbesked

Åby 20:2 och Åby 20:3, Åby

380 m from the published plan area

Decision date: 13 April 2021

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är behålla och utveckla befintlig centrumverksamhet, som idag innehåller bland annat matbutik och tandvård, men också komplettera med ny bebyggelse med framförallt bostäder.

Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0839, gamla: SPN 2020/0472 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Antagande

Jursla 1:26 och Björnviken 2:2, Jursla och Kvillinge

660 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 8 September 2026

Detaljplanens syfte är främst att möjliggöra för verksamheter med begränsad omgivningspåverkan i ett exponerat läge. I detaljplanens syfte ingår även att möjliggöra för bostäder, vård, centrum och kontor samt att planlägga för befintlig skola och äldreboende. Nya byggnader ska samexistera med befintlig bebyggelse och det omgivande landskapet. Ny bebyggelse ska utformas med en hög arkitektonisk kvalitet.

Norrköpings kommun Case: SPN 2019/0199 View the case at the municipality ↗
Planning decision Positivt planbesked

Kvarntorp 1:286, Åby

680 m from the published plan area

Decision date: 15 February 2022

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsändamål samt undersöka om det är lämpligt med centrumändamål.

Norrköpings kommun Case: SPN 2025/0696, gamla: SPN 2021/0418 214 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 130 m
Restaurant SouthEast i Åby 440 m
Grocery store Coop Åby 490 m
Pharmacy Apoteket 510 m
Sports Indoor riding arena 670 m
Convenience store Åby grill och kiosk 1.2 km
Café Café Kajen 1.4 km
Sports Nordic Wellness 4.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.1 km
Sports Swimming pool 5.8 km
Healthcare Health centre 8.2 km
Sports Ice rink 8.4 km
Sports Multi-sport arena 8.5 km
Preschool Förskola Stationsgärdet 290 m
Preschool Klingsta Förskola 410 m
Preschool Humpegårds Förskola 490 m
Primary school Hultdalsskolan 230 m
Primary school Jurslaskolan 1 1.1 km
Primary school Stiftelsen Rudolf Steinerskolan 6.1 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 781 m
distance
Bathing place 1,817 m
Lillsjöbadet
Wells (500 m) 37 wells
median drilled depth 165 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.75 + region 11.55
Population 144,980
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,940/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster

Property and finances

Plot area 1,880 m²
Property designation NORRKÖPING ÅBY 2:31
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna charmiga villa från 1934, belägen i omtyckta Åby. Här erbjuds en unik möjlighet för dig som drömmer om att skapa ett personligt hem med karaktär. Fastigheten är i GENOMGÅENDE RENOVERINGSBEHOV, men bjuder samtidigt på en mängd bevarade originaldetaljer som väntar på att få nytt liv. Redan när du kliver in möts du av den genuina känslan med vackra trägolv, tidstypisk trappa och en fantastisk kakelugn som utgör hemmets naturliga blickfång. Här finns alla förutsättningar att varsamt renovera och kombinera äldre charm med modern komfort. Den generösa tomten om 1 880 kvm erbjuder gott om plats för trädgård, lek, odling eller framtida projekt. På fastigheten finns även ett stort garage med tre portar, perfekt för den bilintresserade, hantverkaren eller den som behöver rikligt med förvaringsutrymmen. Här bor du i centralt i Åby, med närhet till service, skolor, natur och goda kommunikationer. Detta är inte ett hus för dig som söker ett inflyttningsklart boende – däremot för dig som ser möjligheterna och vill skapa något alldeles eget. Välkomna med er intresseanmälan!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed
  • Clean air

Similar homes

Åby Sågväg 8

SEK 4,795,000
approx. €426,704
Norrköping 14 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting clean air

Sund Gottfridsberg

SEK 3,595,000
approx. €319,917

House

Norrköping 33 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Finspångsvägen 528

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Norrköping 18 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting clean air

Glottervägen 22

SEK 4,500,000
approx. €400,452
Norrköping 18 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Nyköpingsvägen 10, Åby

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Norrköping 16 min to Norrköping

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting clean air

Björnviken Ekenhov 1

SEK 7,800,000
approx. €694,117
Norrköping 17 min to Norrköping

samma stil · samma karaktär · också gul träfasad

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting clean air
PI
Per Illner
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Asking price
SEK 1,795,000
approx. €159,736
View at broker