Image 1 of 35

Mogatan 12, Åmål

Åmål · House · Year built 1974

NeutralFully renovated1970s
170 m²
Living area
7
Rooms
1974
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +5

Location

93/100
Schools
95
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
89
Nature
82
Common work municipalities
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Antagen

Detaljplan Nygårds industriområde

640 m from the published plan area

Decision date: 23 April 2025

Affected property: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.

Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.

Åmåls kommun Case: KS-2018-00014 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

640 m from the published plan area

Decision date: 8 March 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Case: KS 2021/337 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför granskning

Detaljplan för Säter

Approximately 720 m away

Decision date: 15 April 2020

Affected property: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1

Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.

Åmåls kommun Case: KS 2018/384 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Dalhall 780 m
Grocery store Coop Åmål Mellanbrogatan 790 m
Systembolaget (alcohol shop) 810 m
Café Wienerkonditoriet 910 m
Convenience store Sham Grönsaker + Livs 920 m
Pharmacy Apoteket 940 m
Sports Sports hall 1.1 km
Healthcare Health centre 1.1 km
Sports Ice rink 1.2 km
Sports Swimming pool 1.2 km
Sports 4shape 1.4 km
Sports Indoor riding arena 1.6 km
Preschool Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 430 m
Preschool Namn saknas 510 m
Preschool Förskola Eliseberg 640 m
Primary school Natur och Miljöskolan i Åmål 320 m
Primary school Nya Rösparksskolan 1.1 km
Primary school Södra skolan 1.1 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 932 m
distance
Bathing place 1,365 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), excellent 2025
Wells (500 m) 252 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Mexisten/träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Värmepump luft-luft och förberett för direktverkande el element
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,307 m²
Property designation ÅMÅL TALLDUNGEN 21
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna rymliga och nyrenoverade familjevilla med attraktivt läge i ett populärt villaområde i centrala Åmål! Här bor du med närhet till det mesta som underlättar vardagen – matbutiker, skolor, service och fina grönområden finns inom bekvämt avstånd. Fastigheten erbjuder en generös tomt om 1 307 kvm med gott om plats för lek och sociala aktiviteter. Bostadsbyggnaden är uppförd i 1½-plan och disponeras över sju rum, varav fem sovrum, vilket gör huset väl lämpat för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för kontor, hobbyverksamhet eller gästrum. På entréplanet finns ett rymligt badrum utrustat med både dusch och badkar. Här finns även ett ljust vardagsrum med utgång till den trevliga trädgården. Köket har en naturlig anslutning till matrummet, vilket skapar fina möjligheter för både vardagsmåltider och större middagsbjudningar. Från matrummet når du altanen i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. På övre plan finns ytterligare ett duschrum samt flera av husets sovrum, vilket ger en praktisk planlösning med gott om privata ytor för familjens medlemmar. På tomten finns även en fristående garagebyggnad som erbjuder plats för bil, förvaring och hobbyverksamhet. Ett välplanerat och rymligt boende med centralt läge och stora möjligheter för nästa ägare att skapa sitt drömhem.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Fryxellsgatan 52

SEK 1,985,000
approx. €176,644
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Rönngatan 7

SEK 3,690,000
approx. €328,371
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Ekgatan 2

Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Vinkelgatan 6, Centralt

SEK 1,295,000
approx. €115,241
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Svedjevägen 12, Väster

SEK 2,475,000
approx. €220,249
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lövstigen 19

SEK 2,100,000
approx. €186,878
Säffle kommun Near Säffle

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature
KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Asking price
SEK 2,750,000
approx. €244,721
View at broker