Bild 1 von 35

Mogatan 12, Åmål

Åmål · Haus · Baujahr 1974

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
170 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

93/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
89
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagen

Detaljplan Nygårds industriområde

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2025

Betroffenes Grundstück: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.

Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS-2018-00014 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 8. März 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS 2021/337 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för Säter

Ungefähr 720 m entfernt

Entscheidungsdatum: 15. April 2020

Betroffenes Grundstück: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1

Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS 2018/384 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Dalhall 780 m
Lebensmittelgeschäft Coop Åmål Mellanbrogatan 790 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 810 m
Café Wienerkonditoriet 910 m
Nahversorger Sham Grönsaker + Livs 920 m
Apotheke Apoteket 940 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Sport Eishalle 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,2 km
Sport 4shape 1,4 km
Sport Reithalle 1,6 km
Kindertagesstätte Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 430 m
Kindertagesstätte Namn saknas 510 m
Kindertagesstätte Förskola Eliseberg 640 m
Grundschule Natur och Miljöskolan i Åmål 320 m
Grundschule Nya Rösparksskolan 1,1 km
Grundschule Södra skolan 1,1 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 932 m
Entfernung
Badestelle 1.365 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 252 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexisten/träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Värmepump luft-luft och förberett för direktverkande el element
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.307 m²
Grundstücksbezeichnung ÅMÅL TALLDUNGEN 21
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna rymliga och nyrenoverade familjevilla med attraktivt läge i ett populärt villaområde i centrala Åmål! Här bor du med närhet till det mesta som underlättar vardagen – matbutiker, skolor, service och fina grönområden finns inom bekvämt avstånd. Fastigheten erbjuder en generös tomt om 1 307 kvm med gott om plats för lek och sociala aktiviteter. Bostadsbyggnaden är uppförd i 1½-plan och disponeras över sju rum, varav fem sovrum, vilket gör huset väl lämpat för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för kontor, hobbyverksamhet eller gästrum. På entréplanet finns ett rymligt badrum utrustat med både dusch och badkar. Här finns även ett ljust vardagsrum med utgång till den trevliga trädgården. Köket har en naturlig anslutning till matrummet, vilket skapar fina möjligheter för både vardagsmåltider och större middagsbjudningar. Från matrummet når du altanen i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. På övre plan finns ytterligare ett duschrum samt flera av husets sovrum, vilket ger en praktisk planlösning med gott om privata ytor för familjens medlemmar. På tomten finns även en fristående garagebyggnad som erbjuder plats för bil, förvaring och hobbyverksamhet. Ett välplanerat och rymligt boende med centralt läge och stora möjligheter för nästa ägare att skapa sitt drömhem.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Fryxellsgatan 52

1.985.000 SEK
ca. 176.644 €
Nahe Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Rönngatan 7

3.690.000 SEK
ca. 328.371 €
Nahe Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Ekgatan 2

Nahe Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vinkelgatan 6, Centralt

1.295.000 SEK
ca. 115.241 €
Nahe Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Svedjevägen 12, Väster

2.475.000 SEK
ca. 220.249 €
Nahe Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Lövstigen 19

2.100.000 SEK
ca. 186.878 €
Säffle kommun Nahe Säffle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah
KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Angebotspreis
2.750.000 SEK
ca. 244.721 €
Beim Makler ansehen