Image 1 of 34

Koldemo Galvvägen 4187, Arbrå

Bollnäs · House · Year built 1939

RusticMixed condition1930s
108 m²
Living area
5
Rooms
1939
Year built

Property features

Wood-burning stoveBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +5

Location

80/100
Schools
65
Services
77
Commute
81
Traffic proximity
83
Nature
92
Common work municipalities
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 14053-2026

310 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 March 2026

Notified area: 2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 47061-2025

670 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 September 2025

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 47108-2025

870 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 September 2025

Notified area: 5.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 1.3 km
Restaurant Esplanaden i Arbrå 1.4 km
Grocery store ICA Arbrå 1.5 km
Sports Swimming pool 2.3 km
Sports Indoor riding arena 2.5 km
Café Fagernäs café 3.9 km
Convenience store Tempo Vallsta 6.3 km
Sports Active Sports Club Bollnäs 11.8 km
Sports Sports hall 11.9 km
Sports Ice rink 13.2 km
Preschool Förskola Lekstugan 1.3 km
Preschool Nyhemsgårdens Förskola 2 km
Preschool Vallsta Förskola 6.6 km
Primary school Arbråskolan F-9 2.4 km
Primary school FRI att VÄXA Växsjö Byskola 6.2 km
Primary school Vallsta skola F-6 6.5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 46 m
distance
Bathing place 2,753 m
Skeppstan, excellent 2025
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 190 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 26,243
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,287/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel (ommålat för ca 3 år sedan)
Structure Trä
Windows 2-glasfönster kopplade och 3-glas
Heating Luftvärmepump, el-radiatorer och eldstäder.
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,107 m²
Property designation BOLLNÄS KOLDEMO 12:87
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Koldemo Galvvägen 4187, en naturnära villa i Arbrå med insynsskyddad tomt om 1 107 kvadratmeter. Här bor du med närhet till skogen, skidbacke, skola/förskola samt omtyckt badstrand i Galvsjön endast ca 7 km bort. Bostaden är välplanerad med fem rum och kök varav fyra sovrum och en alkov, vilket ger goda möjligheter för den större familjen eller för dig som vill kombinera boende med t ex hemmakontor. Huset uppfördes år 1939 och har därefter byggts ut i två omgångar, en gång på 80-talet och nu senast år 2023 med två sovrum och ett extra toalettrum. Tomten erbjuder bra ytor för lek, odling eller avkoppling i en grönskande miljö. Läget precis längs Galvvägen ger smidig anslutning till omgivande service och kommunikationer, samtidigt som naturen finns direkt runt knuten. På fastigheten finns även en äldre uthusbyggnad med dubbel-carport, förrådsutrymmen, vedbod och hundgård – för dig med bil, hund eller behov av extra förvaring. 3D-visning finns att kika på via vår hemsida. Varmt välkommen!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Hällbo 8957

SEK 675,000
approx. €60,068
Bollnäs 25 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Forneby 5744

SEK 925,000
approx. €82,315
Bollnäs kommun 24 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Orbadenvägen 22, Vallsta

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Bollnäs 33 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Innantjära 1209, Kilafors

SEK 795,000
approx. €70,747
Bollnäs 25 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Hällbo Deglovägen 8950

SEK 650,000
approx. €57,843
Bollnäs 25 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Skomakarevägen 9

SEK 650,000
approx. €57,843
Söderhamn 23 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
JB
Johanna Borg
Svensk Fastighetsförmedling Bollnäs
Asking price
SEK 1,095,000
approx. €97,443
View at broker