1 / 50

Sockengatan 8

Örebro · Villa · Byggd 1961

NeutraltFullt renoverat1960-tal
127 m²
Boarea
9
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädgård +7

Läge

92/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
80
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Örebro 11 min bil
Kumla 29 min bil
Hallsberg 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Grekiska 110 m
Apotek DOZ Apotek 210 m
Matbutik Willys Örebro Almby 240 m
Sport Friskis & Svettis 330 m
Sport Ishall 500 m
Sport Sporthall 820 m
Sport Badhus 820 m
Vård Vårdcentral 950 m
Café Sture Café 970 m
Närbutik Pressbyrån 1.2 km
Systembolaget 1.2 km
Sport Multiarena 1.8 km
Sport Ridhus 5.0 km
Grundskola Internationella Engelska Skolan Örebro 170 m
Gymnasium LBS Kreativa Gymnasiet Örebro 510 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 448 m
avstånd
Badplats 4 691 m
Hästhagens bryggbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 177 st
median borrdjup 159 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 880 m²

Beskrivning

Välkommen till Sockengatan 8 och denna trivsamma och välrenoverade villa i Sörby med ljuvligt poolområde i insynsskyddat sydvästläge. Lättskött enplanshus med inredd källarvåning, passande även för den stora familjen då det finns hela 9 rum varav 6 sovrum och totalt ca 250 kvm inredd yta. Här välkomnas du av en välskött tomt med fina buskar och perennrabatter och när man kommer in i huset slås man av den ljusa och luftiga känslan i de stora sociala ytorna bestående av vardagsrum och matrum i fil och ett luftigt kök. Sällskapsytorna fortsätter ut på den ljuvliga, insynsskyddade baksidan som ligger i sydvästläge och har en stor plattsatt uteplats, pool för varma sommardagar och spabad för mysiga vinterkvällar. Entréplanet har också fyra sovrum och ett kaklat badrum. Källaren är fullt inredd och har en gillestuga med öppen spis med kassett, en härlig Bodega, sovrum, relax med bastu och dusch, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Bilen har plats i vidbyggt garage och ytterligare bilar får plats på uppfarten. Mysig uppvuxen trädgård med fina fruktträd och som förutom poolområdet har gräsmatta med gott om plats för lek. Huset värme upp via bergvärme med ny växlare från 2024 och solpaneler. Fiber och ventilationssystem finns installerat. Sörby är ett vackert, etablerat villaområde nära city, lugnt och tryggt, med flera fina lekparker samt närhet till förskolor och skolor. Kort cykelavstånd till Oset naturreservat, Markaskogen och Sörbyskogen. För den idrottsintresserade finns flera gym, simhall och Behrn Arena i närheten. Inom några kvarter finns matbutiker, blomsteraffärer, bageri och restauranger. På ca 15 minuters promenad når du hela citys utbud av affärer, restauranger och nöjen liksom golfbana, Universitetssjukhuset och universitetet. Entréplan:: Ljus och välkomnande hall med mörkgrått klinkergolv med golvvärme (el) och ljusa tapeter. Till höger finns det stora köket som har fönster i två väderstreck, parkettgolv och vita mönstrade tapeter. Platsbyggt kök med vit inredning, vitt kakel, samt dekortegel ovanför arbetsbänkar i svart granit. Induktionshäll, inbyggnadsugn (2025), integrerad diskmaskin (2022), inbyggd mikro, kyl/frys och matplats med plats för 6 personer. Vardagsrum med fiskbensmönstrat parkettgolv, vita randiga tapeter och utgång till det ljuvliga poolområdet. Parkettgolvet löper tröskellöst vidare in i ett stort matrum som har samma vita tapeter och stora fönsterpartier mot mot poolområdet. Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar, garderobsvägg med skjutdörrar och utgång till baksidan. Sovrum med vitlaserat trägolv och vita tapeter med röd fondvägg. Sovrum med parkettgolv och vita randiga tapeter. Sovrum med plastmatta och vita väggar med mönstrad fondvägg Badrum med sjöstensgolv och kaklade väggar, toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, badkar, handdukstork och fönster. Gästtoalett med toalett och tvättställ. Källarplan:: Gillestuga med terrazzogolv och vita väggar och en härlig öppen spis med kassett. Stort relaxrum med klinkergolv och träpanel på väggarna. Duschdel med klinkergolv och kaklade väggar, tvättställ med kommod, dusch samt rymlig bastu. Tvättstuga med klinkergolv och halvkaklade väggar, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho. Sovrum/gym med terrazzogolv och vitlaserad panel på väggarna. Härlig Bodega med vitputsade väggar och tak, bröstpanel, bar samt utgång till trädgården. Klädkammare med klädstänger och 4 garderober.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
KH
Kajsa Hultman
Örebro
Utgångspris
6 650 000 kr
Visa hos mäklare