Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna trivsamma och välrenoverade villa i Sörby! Välkommen till Sockengatan 8 och denna trivsamma och välrenoverade villa i Sörby med ljuvligt poolområde i insynsskyddat sydvästläge. Lättskött enplanshus med inredd källarvåning, passande även för den stora familjen då det finns hela 9 rum varav 6 sovrum och totalt ca 250 kvm inredd yta. Här välkomnas du av en välskött tomt med fina buskar och perennrabatter och när man kommer in i huset slås man av den ljusa och luftiga känslan i de stora sociala ytorna bestående av vardagsrum och matrum i fil och ett luftigt kök. Sällskapsytorna fortsätter ut på den ljuvliga, insynsskyddade baksidan som ligger i sydvästläge och har en stor plattsatt uteplats, pool för varma sommardagar och spabad för mysiga vinterkvällar. Entréplanet har också fyra sovrum och ett kaklat badrum och en gästtoa. Källaren är fullt inredd och har en gillestuga med öppen spis med kassett, en härlig Bodega, sovrum, relax med bastu och dusch, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Bilen har plats i vidbyggt garage och ytterligare bilar får plats på uppfarten. Mysig uppvuxen trädgård med fina fruktträd och som förutom poolområdet har gräsmatta med gott om plats för lek. Huset värme upp via bergvärme med ny växlare från 2024 och solpaneler. Fiber och ventilationssystem finns installerat. Sörby är ett vackert, etablerat villaområde nära city, lugnt och tryggt, med flera fina lekparker samt närhet till förskolor och skolor. Kort cykelavstånd till Oset naturreservat, Markaskogen och Sörbyskogen. För den idrottsintresserade finns flera gym, simhall och Behrn Arena i närheten. Inom några kvarter finns matbutiker, blomsteraffärer, bageri och restauranger. På ca 15 minuters promenad når du hela citys utbud av affärer, restauranger och nöjen liksom golfbana, Universitetssjukhuset och universitetet. Entréplan:: Ljus och välkomnande hall med mörkgrått klinkergolv med golvvärme (el) och ljusa tapeter. Till höger finns det stora köket som har fönster i två väderstreck, parkettgolv och vita mönstrade tapeter. Platsbyggt kök med vit inredning, vitt kakel, samt dekortegel ovanför arbetsbänkar i svart granit. Induktionshäll, inbyggnadsugn (2025), integrerad diskmaskin (2022), inbyggd mikro, kyl/frys och matplats med plats för 6 personer. Vardagsrum med fiskbensmönstrat parkettgolv, vita randiga tapeter och utgång till det ljuvliga poolområdet. Parkettgolvet löper tröskellöst vidare in i ett stort matrum som har samma vita tapeter och stora fönsterpartier mot mot poolområdet. Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar, garderobsvägg med skjutdörrar och utgång till baksidan. Sovrum med vitlaserat trägolv och vita tapeter med röd fondvägg. Sovrum med parkettgolv och vita randiga tapeter. Sovrum med plastmatta och vita väggar med mönstrad fondvägg Badrum med sjöstensgolv och kaklade väggar, toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, badkar, handdukstork och fönster. Gästtoalett med toalett och tvättställ. Källarplan:: Gillestuga med terrazzogolv och vita väggar och en härlig öppen spis med kassett. Stort relaxrum med klinkergolv och träpanel på väggarna. Duschdel med klinkergolv och kaklade väggar, tvättställ med kommod, dusch samt rymlig bastu. Tvättstuga med klinkergolv och halvkaklade väggar, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho. Sovrum/gym med terrazzogolv och vitlaserad panel på väggarna. Härlig Bodega med vitputsade väggar och tak, bröstpanel, bar samt utgång till trädgården. Klädkammare med klädstänger och 4 garderober.