Bild 1 av 31

Kumlins väg 11

Örebro · Villa

NeutraltFullt renoverat1970-tal
124 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

86/100
Skola
82
Service
100
Pendling
100
Trafik
50
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

290 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Svaveltickan 1<br>Akt: Bom 414/2025<br>Planförfattare: Isak Wirling<br>Syfte: Bostäder

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

690 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Detaljplan för del av fastigheten Mikael 2:96 m.fl. (Neongatan)<br>Akt: Bom 526/2024<br>Planförfattare: Frida Hammarlind - frham22<br>Syfte: Verksamhet

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Alessandro's 410 m
Matbutik Hemköp Örebro Svampen 430 m
Apotek Apoteksgruppen 460 m
Närbutik Circle K Dalbygatan Svampen 510 m
Café Roj 1 km
Sport Sporthall 1,1 km
Systembolaget 1,2 km
Vård Vårdcentral 1,2 km
Sport Fitness24Seven 1,4 km
Sport Badhus 2,5 km
Sport Ishall 2,5 km
Sport Multiarena 2,6 km
Sport Ridhus 4,6 km
Förskola Förskola Mejeriet 430 m
Förskola Förskola Norrstjärnan 810 m
Förskola Förskola Hästskon 910 m
Grundskola Olaus Petriskolan F-6 890 m
Grundskola Olaus Petriskolan F-6 resursskola 920 m
Grundskola Norrbyskolan 1 000 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 729 m
avstånd
Badplats 4 604 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 142 st
median borrdjup 147 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad/Trä
Fönster Isolerglasfönster
Uppvärmning Luftvattenvärmepump-vattenburet system

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 242 m²
Fastighetsbeteckning ÖREBRO KANELEN 23
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 542 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Välkommen till Kumlins Väg 11 – ett trivsamt och väl omhändertaget hem med attraktivt läge på friköpt tomt i populära Hagaby! Här erbjuds ett praktiskt och inflyttningsklart tvåplanshus om ca 124 kvm med generösa ytor för hela familjen. Bostaden rymmer 5 rum och kök, varav 4 sovrum, vilket ger gott om plats för både familjeliv, umgänge och hemmakontor. Huset har genomgående renoverade ytskikt från 2018 och erbjuder ett bekvämt boende där det mesta redan är gjort – här är det bara att flytta in och börja trivas! Bland bostadens många mervärden finns en luft-vattenvärmepump och isolerglasfönster som bidrar till en mycket låg energiförbrukning om ca 9 500 kWh per år. Till huset hör även ett rymligt garage med elbilsladdare samt goda förvaringsmöjligheter i direkt anslutning till bostaden. Fiber finns installerat för en smidig och uppkopplad vardag. Läget i Hagaby kombinerar det bästa av två världar – närhet till natur och friluftsliv samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. På gångavstånd väntar Boglundsängens naturreservat och Rynningevikens fina strövområden, perfekta för promenader, löpturer och avkoppling i det gröna. Samtidigt finns matbutik, förskola, skola och Örebros city på bekvämt avstånd. Ett välskött och energieffektivt boende med plats för familjen, praktiska lösningar och ett attraktivt läge – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Kumlins Väg 11!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt

Liknande hem

Prissänkt −6 %

Rökstensvägen 25

3 095 000 kr
Örebro 15 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Sockengatan 8

6 400 000 kr
Örebro 11 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Kommande

Strömstaregatan 47

3 595 000 kr
Örebro 11 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −7 %

Vetevägen 34

2 795 000 kr
Örebro 14 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Klackvägen 31

3 995 000 kr
Örebro kommun 14 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Lilla Ässkogvägen 9

4 595 000 kr
Örebro 18 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
JC
Johan Carlsson
Utgångspris
3 895 000 kr
Visa hos mäklare