Image 1 of 31

Kumlins väg 11

Örebro · House

NeutralFully renovated1970s
124 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deck +5

Location

86/100
Schools
82
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
50
Nature
84
Common work municipalities
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

290 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Svaveltickan 1<br>Akt: Bom 414/2025<br>Planförfattare: Isak Wirling<br>Syfte: Bostäder

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

690 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Detaljplan för del av fastigheten Mikael 2:96 m.fl. (Neongatan)<br>Akt: Bom 526/2024<br>Planförfattare: Frida Hammarlind - frham22<br>Syfte: Verksamhet

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Alessandro's 410 m
Grocery store Hemköp Örebro Svampen 430 m
Pharmacy Apoteksgruppen 460 m
Convenience store Circle K Dalbygatan Svampen 510 m
Café Roj 1 km
Sports Sports hall 1.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.2 km
Healthcare Health centre 1.2 km
Sports Fitness24Seven 1.4 km
Sports Swimming pool 2.5 km
Sports Ice rink 2.5 km
Sports Multi-sport arena 2.6 km
Sports Indoor riding arena 4.6 km
Preschool Förskola Mejeriet 430 m
Preschool Förskola Norrstjärnan 810 m
Preschool Förskola Hästskon 910 m
Primary school Olaus Petriskolan F-6 890 m
Primary school Olaus Petriskolan F-6 resursskola 920 m
Primary school Norrbyskolan 1,000 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,729 m
distance
Bathing place 4,604 m
Karlslunds Tegelbad, poor 2025
Wells (500 m) 142 wells
median drilled depth 147 m
Municipal tax 33.65%
municipality 21.35 + region 12.30
Population 160,140
municipality residents
Median income SEK 343,000
national average SEK 359,000
Higher education 49%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,517/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegelstensfasad/Trä
Windows Isolerglasfönster
Heating Luftvattenvärmepump-vattenburet system

Property and finances

Plot area 242 m²
Property designation ÖREBRO KANELEN 23
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 542 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kumlins Väg 11 – ett trivsamt och väl omhändertaget hem med attraktivt läge på friköpt tomt i populära Hagaby! Här erbjuds ett praktiskt och inflyttningsklart tvåplanshus om ca 124 kvm med generösa ytor för hela familjen. Bostaden rymmer 5 rum och kök, varav 4 sovrum, vilket ger gott om plats för både familjeliv, umgänge och hemmakontor. Huset har genomgående renoverade ytskikt från 2018 och erbjuder ett bekvämt boende där det mesta redan är gjort – här är det bara att flytta in och börja trivas! Bland bostadens många mervärden finns en luft-vattenvärmepump och isolerglasfönster som bidrar till en mycket låg energiförbrukning om ca 9 500 kWh per år. Till huset hör även ett rymligt garage med elbilsladdare samt goda förvaringsmöjligheter i direkt anslutning till bostaden. Fiber finns installerat för en smidig och uppkopplad vardag. Läget i Hagaby kombinerar det bästa av två världar – närhet till natur och friluftsliv samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. På gångavstånd väntar Boglundsängens naturreservat och Rynningevikens fina strövområden, perfekta för promenader, löpturer och avkoppling i det gröna. Samtidigt finns matbutik, förskola, skola och Örebros city på bekvämt avstånd. Ett välskött och energieffektivt boende med plats för familjen, praktiska lösningar och ett attraktivt läge – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Kumlins Väg 11!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed

Similar homes

Price reduced −6 %

Rökstensvägen 25

SEK 3,095,000
approx. €277,865
Örebro 15 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Sockengatan 8

SEK 6,400,000
approx. €574,584
Örebro 11 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air
Upcoming

Strömstaregatan 47

SEK 3,595,000
approx. €322,754
Örebro 11 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −7 %

Vetevägen 34

SEK 2,795,000
approx. €250,931
Örebro 14 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk reasonable services traffic exposed very green setting
Upcoming

Klackvägen 31

SEK 3,995,000
approx. €358,666
Örebro kommun 14 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services traffic exposed very green setting
Upcoming

Lilla Ässkogvägen 9

SEK 4,595,000
approx. €412,533
Örebro 18 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
JC
Johan Carlsson
Asking price
SEK 3,895,000
approx. €349,688
View at broker