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Kumlins väg 11

Örebro · Haus

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

86/100
Schulen
82
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
50
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Svaveltickan 1<br>Akt: Bom 414/2025<br>Planförfattare: Isak Wirling<br>Syfte: Bostäder

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

690 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Detaljplan för del av fastigheten Mikael 2:96 m.fl. (Neongatan)<br>Akt: Bom 526/2024<br>Planförfattare: Frida Hammarlind - frham22<br>Syfte: Verksamhet

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Alessandro's 410 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Örebro Svampen 430 m
Apotheke Apoteksgruppen 460 m
Nahversorger Circle K Dalbygatan Svampen 510 m
Café Roj 1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport Fitness24Seven 1,4 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Sport Eishalle 2,5 km
Sport Multisporthalle 2,6 km
Sport Reithalle 4,6 km
Kindertagesstätte Förskola Mejeriet 430 m
Kindertagesstätte Förskola Norrstjärnan 810 m
Kindertagesstätte Förskola Hästskon 910 m
Grundschule Olaus Petriskolan F-6 890 m
Grundschule Olaus Petriskolan F-6 resursskola 920 m
Grundschule Norrbyskolan 1.000 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.729 m
Entfernung
Badestelle 4.604 m
Karlslunds Tegelbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 142 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 147 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad/Trä
Fenster Isolerglasfönster
Heizung Luftvattenvärmepump-vattenburet system

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 242 m²
Grundstücksbezeichnung ÖREBRO KANELEN 23
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 542 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Kumlins Väg 11 – ett trivsamt och väl omhändertaget hem med attraktivt läge på friköpt tomt i populära Hagaby! Här erbjuds ett praktiskt och inflyttningsklart tvåplanshus om ca 124 kvm med generösa ytor för hela familjen. Bostaden rymmer 5 rum och kök, varav 4 sovrum, vilket ger gott om plats för både familjeliv, umgänge och hemmakontor. Huset har genomgående renoverade ytskikt från 2018 och erbjuder ett bekvämt boende där det mesta redan är gjort – här är det bara att flytta in och börja trivas! Bland bostadens många mervärden finns en luft-vattenvärmepump och isolerglasfönster som bidrar till en mycket låg energiförbrukning om ca 9 500 kWh per år. Till huset hör även ett rymligt garage med elbilsladdare samt goda förvaringsmöjligheter i direkt anslutning till bostaden. Fiber finns installerat för en smidig och uppkopplad vardag. Läget i Hagaby kombinerar det bästa av två världar – närhet till natur och friluftsliv samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. På gångavstånd väntar Boglundsängens naturreservat och Rynningevikens fina strövområden, perfekta för promenader, löpturer och avkoppling i det gröna. Samtidigt finns matbutik, förskola, skola och Örebros city på bekvämt avstånd. Ett välskött och energieffektivt boende med plats för familjen, praktiska lösningar och ett attraktivt läge – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Kumlins Väg 11!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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