Bild 1 av 36

Lilla Ässkogvägen 9

Örebro · Villa

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
112 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KaminModernt kökBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +6

Läge

87/100
Skola
73
Service
91
Pendling
82
Trafik
100
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

330 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Norra Bro 4:44<br>Akt: Bom 148/2026<br>Planförfattare: Annika Burlin<br>Syfte: Bostäder

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

990 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Attersta 7:8 Östra etappen<br>Akt: Bom 675/2023<br>Planförfattare: Anders Pernefalk<br>Syfte: Verksamheter

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 21722-2026

1 000 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 maj 2026

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Issa Star 1,7 km
Vård Vårdcentral 1,7 km
Café Café Skogen 2,8 km
Sport Yogaladan 3,1 km
Restaurang Pizzeria Campus 3,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 3,3 km
Systembolaget 3,3 km
Närbutik Pressbyrån 3,3 km
Sport Sporthall 3,7 km
Sport Badhus 4,2 km
Sport Ishall 4,8 km
Sport Multiarena 5,6 km
Sport Ridhus 7,8 km
Förskola Förskola Gunghästen 1,3 km
Förskola Förskola Byggklossen,Familjecentralen Brickeb 1,4 km
Förskola Viktoriaskolan 1,8 km
Grundskola Brickebackens skola 1,7 km
Grundskola Brickebackens skola resursskola 1,7 km
Grundskola Viktoriaskolan 1,8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 479 m
avstånd
Brunnar (500 m) 71 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 094 m²
Månadsavgift 10 425 kr/mån

Välkommen till denna välskötta och rymliga villa om 112 + 112 kvm, där generösa sällskapsytor, tidlösa renoveringar och en fantastisk utemiljö skapar ett boende för hela familjen. Här bor du på en lugn gata med en stor och insynsskyddad tomt i soligt söderläge, perfekt för både lek, avkoppling och sociala tillställningar. Redan vid ankomsten möts du av ett representativt intryck med en stilren fasad i Mexitegel, välordnad uppfart och ett rymligt dubbelgarage som erbjuder gott om plats för både bilar och förvaring. Invändigt välkomnas du av en ljus och rymlig hall som leder vidare till hemmets öppna och sociala ytor. Det smakfullt renoverade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och ligger i naturlig anslutning till matplatsen. Intill väntar ett trivsamt vardagsrum med en stämningsfull öppen spis och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. På entréplanet finns flera välplanerade sovrum samt ett stilrent badrum och separat gäst-WC. Den genomtänkta planlösningen passar såväl den växande familjen som den som önskar generösa ytor. Källarplanet erbjuder ytterligare fantastiska möjligheter med stora disponibla ytor. Här finns bland annat ett rymligt allrum/gillestuga, motionsrum, arbetsrum, tvättstuga, gott om förrådsutrymmen samt en avkopplande bastu med intilliggande dusch – en perfekt plats att njuta av året om. Baksidan är en riktig oas. Här väntar en stor, solig trädgård i perfekt söderläge tillsammans med en härlig pool, generösa uteplatser och gott om plats för både barnens aktiviteter och sommarens grillkvällar med familj och vänner. För den som söker ett bekymmersfritt boende finns dessutom flera viktiga investeringar redan utförda: 2025 Nytt tak, 2024 Dränering- Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer samtidigt som Örebro city finns inom bekvämt avstånd. Ett hem som erbjuder det lilla extra – med generösa ytor, stora renoveringar redan gjorda, dubbelgarage, pool och en fantastisk trädgård i bästa solläge. Varmt välkommen att uppleva Lilla Ässkogsvägen 9 på plats! Kontakta ansvarig mäklare Michael Kaya för mer information eller visning 073 997 37 17

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Prissänkt −4 %

Sockengatan 8

6 400 000 kr
Örebro 11 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Prissänkt −9 %

Vretgatan 7, Örebro

2 995 000 kr
Nära Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −7 %

Vetevägen 34

2 795 000 kr
Örebro 14 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Västra Tvärgatan 23

2 150 000 kr
Hallsbergs kommun Nära Hallsberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Sockenvägen 5

2 095 000 kr
Nära Hallsberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Kumlins väg 11

3 895 000 kr
Örebro 10 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Utgångspris
4 595 000 kr
Visa hos mäklare