Bild 1 av 49

Vretgatan 7, Örebro

Örebro · Villa · Byggår 1973

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
137 m²
Boarea
5
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

Öppen spisKöksöModernt kökUteplatsTrädäckUterumTrädgårdLadugård / uthus +2

Läge

86/100
Skola
83
Service
100
Pendling
100
Trafik
50
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

270 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Svaveltickan 1<br>Akt: Bom 414/2025<br>Planförfattare: Isak Wirling<br>Syfte: Bostäder

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

720 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Detaljplan för del av fastigheten Mikael 2:96 m.fl. (Neongatan)<br>Akt: Bom 526/2024<br>Planförfattare: Frida Hammarlind - frham22<br>Syfte: Verksamhet

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Gamla Åkarbaren 350 m
Matbutik Hemköp Örebro Svampen 450 m
Apotek Apoteksgruppen 470 m
Närbutik Circle K Dalbygatan Svampen 490 m
Café Roj 890 m
Vård Vårdcentral 1,1 km
Systembolaget 1,1 km
Sport Sporthall 1,2 km
Sport Fitness24Seven 1,3 km
Sport Ishall 2,4 km
Sport Badhus 2,5 km
Sport Multiarena 2,5 km
Sport Ridhus 4,5 km
Förskola Förskola Mejeriet 490 m
Förskola Förskola Norrstjärnan 860 m
Förskola Förskola Sagan 890 m
Grundskola Olaus Petriskolan F-6 800 m
Grundskola Olaus Petriskolan F-6 resursskola 830 m
Grundskola Västra Engelbrektsskolan 990 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Översvämningskartering endast i MSB:s extrema beräknade scenario
inte inom 100- eller 200-årsflöde
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 823 m
avstånd
Badplats 4 471 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 118 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 512 m²

Välkommen till en trivsam en och en halvplansvilla med attraktivt hörnläge i omtyckta Hagaby, ett lugnt och familjevänligt område där du bor med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här erbjuds en välplanerad villa med generösa sällskapsytor på entréplanet som bjuder in till umgänge och sociala tillställningar. Det fräscha köket är både stilrent och arbetsvänligt med gott om förvaring och fina arbetsytor. Idag finns tre rymliga sovrum, vilket gör huset perfekt för familjen, samtidigt som planlösningen erbjuder goda möjligheter att anpassa bostaden efter framtida behov. Källaren är en stor tillgång med en rymlig gillestuga och flera praktiska utrymmen som ger utmärkta möjligheter att skapa exempelvis hobbyrum, hemmagym, tonårsavdelning eller extra sovrum. Det inglasade uterummet i soligt söderläge blir en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Den generösa hörntomten ger gott om plats för lek, odling och avkoppling, och det fristående garaget bidrar till en bekväm vardag. Här bor du i ett högt och fint läge med närhet till skolor, förskolor, grönområden, matbutik och annan service. Med endast cirka tio minuter till Örebro city och smidig anslutning till motorvägen kombineras lugnet i ett populärt villaområde med ett bekvämt pendlingsläge. Ett hem med stora möjligheter, perfekt för dig som vill skapa ditt drömboende i ett av Örebros mest uppskattade villaområden. Visst renoveringsbehov föreligger., Hagaby, Örebro. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 4 okt. 2026 Sänkt till 2 995 000 kr (−9 %)
  • 2 sep. 2026 Sänkt till 3 295 000 kr (−6 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Prissänkt −7 %

Vetevägen 34

2 795 000 kr
Örebro 14 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Lilla Ässkogvägen 9

4 595 000 kr
Örebro 18 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Ugglestigen 4

2 595 000 kr
Örebro 11 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Ekebyviken 18, Örebro

5 495 000 kr
Örebro 17 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −4 %

Christinelundsvägen 41

1 295 000 kr
Nora kommun Nära Nora

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Västra Tvärgatan 23

2 150 000 kr
Hallsbergs kommun Nära Hallsberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare