1 / 39

Christinelundsvägen 41

Nora kommun · Villa · Byggd 1977

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
155 m²
Boarea
6
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

Modernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +4

Läge

90/100
Skola
86
Service
95
Pendling
88
Trafiknärhet
88
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Nora nära
Örebro 31 min bil
Lindesberg 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 800 m
Matbutik ICA Supermarket Norahallen 1.6 km
Sport Badhus 1.8 km
Restaurang På Spåret 1.9 km
Café Selma G. 2.0 km
Systembolaget 2.1 km
Närbutik Circle K 2.1 km
Sport Gym 1337 Health & Fitness 2.2 km
Apotek Apoteksgruppen 2.2 km
Sport Ishall 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.3 km
Sport Multiarena 14.4 km
Grundskola Lärkesskolan 800 m
Gymnasium IM-programmet i Nora 2.3 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 070 m
avstånd
Badplats 2 178 m
Norasjön, Alnstorps ö
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.25 + region 12.30
Befolkning 10 639
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 649 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor (tvättat och behandlat -14)
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas & 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direktel och luftvärmepump (-25)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 375 m²
Taxeringsvärde 1 190 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Christinelundsvägen 41, en välskött familjevilla i omtyckta Hitorp. Här erbjuds ett trivsamt hem med 6 rum och kök, två badrum samt en insynsskyddad trädgård som vetter mot ett rogivande skogsparti. På husets framsida finns en härlig altan där du kan njuta av kvällssolen, samtidigt som den lättskötta trädgården erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Bara ett stenkast bort finns dessutom en lekplats – perfekt för barnfamiljen. Bostaden har ett ljust och funktionellt kök med goda arbetsytor samt generösa sällskapsytor i både vardagsrum och allrum, vilket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Den välplanerade planlösningen ger gott om plats för den växande familjen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med gång- och cykelväg till både förskola och skola. Busshållplats med täta avgångar till Örebro ligger nära, vilket gör pendlingen smidig. Dessutom finns badplats, vackra promenadstråk runt Norasjön och fina skogsområden inom bekvämt avstånd. Fiber, garage i länga och att huset endast haft en ägare sedan det byggdes är ytterligare mervärden som gör detta till ett hem att trivas i under många år. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om detta hus som endast haft en ägare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MH
Madeleine Hjul
Lindesberg
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare