1 / 31

Stationsvägen 53

Nordanstig · Villa · Byggd 1932

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
117 m²
Boarea
6
Rum
1932
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt kökPärlspontBalkongUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

72/100
Skola
93
Service
35
Pendling
71
Trafiknärhet
86
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Nordanstig 22 min bil
Hudiksvall 52 min bil
Sundsvall 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA Stjärnan 450 m
Sport Hälsostudion Gnarp 530 m
Café 23:an Gnarp 560 m
Restaurang Gnarps pizzeria 1.6 km
Sport Ishall 4.2 km
Sport Sporthall 12.2 km
Grundskola Gnarps skola 400 m
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 098 m
avstånd
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 34.02%
kommun 22.51 + region 11.51
Befolkning 9 262
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.6%
snitt 48%
Småhuspris 8 155 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster och 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten, luftvärmepump och kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 050 m²
Fastighetsbeteckning NORDANSTIG FRÄSTA 8:21
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 480 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsamt 1,5-planshus med källare, inglasad altan och naturnära känsla! Välkommen till denna välskötta villa fördelad på 1,5 plan med källare. Här erbjuds ett trivsamt hem med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och flera uppvärmningsalternativ som skapar både komfort och låga driftkostnader. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med gott om förvaring . Det charmiga köket är utrustat med en vedspis som ger både karaktär och extra värme under årets kallare månader. Intill ligger det ljusa vardagsrummet där en stämningsfull kamin blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. På entréplanet finns även ett badrum med dusch, vilket byggdes ut och renoverades år 2010. Från huset nås den inglasade altanen som förlänger utesäsongen och erbjuder en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. På övre plan finns tre rymliga sovrum, varav ett med praktiska garderober. Därutöver finns ytterligare ett rum som idag används som förråd men som kan anpassas efter behov, exempelvis som sovrum, hobbyrum eller kontor. Källarplanet erbjuder extra ytor för förvaring och andra praktiska ändamål. Fastigheten har genomgått flera viktiga förbättringar genom åren. Dränering utfördes 2010 och huset har plåttak. Fönstren består av en kombination av två- och treglasfönster. Uppvärmningen sker i huvudsak via en luft/vatten-värmepump installerad för cirka 6?7 år sedan, luftvärmepump med både värme- och kylfunktion och vid behov finns även möjlighet att använda pelletspannan vilket ger ett energieffektivt och flexibelt uppvärmningssystem. Ett trivsamt och väl omhändertaget hem som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt boende med gott om utrymme och en hemtrevlig atmosfär. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NV
Natalie Vesterlund
skandiamaklarna
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare