Bild 1 av 38

Varbergsvägen 38

Falkenberg · Villa · Byggår 1909

Blandat1900-tal
90 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carport +3

Läge

78/100
Skola
77
Service
90
Pendling
55
Trafik
86
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Tidigt skede

Verksamhet handel i Ullared - Ullared 8:8

410 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 20 januari 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Ullared 8:8 m fl (utveckling av handel).

Falkenbergs kommun Ärende: KS 2025/274 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Hotell i Ullared - Ullared 1:104

490 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 20 januari 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Ullared 1:104 (hotell)

Falkenbergs kommun Ärende: KS 2025/276 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Bostäder Ullared - del av Ullared 1:142 m fl

920 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 9 april 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Ullared 1:142 m fl (bostäder)

Falkenbergs kommun Ärende: KS2023/407 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 4970-2023

330 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 februari 2023

Anmäld areal: 1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 6233-2026

810 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 2 februari 2026

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 49889-2024

820 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 november 2024

Anmäld areal: 5,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Systembolaget 430 m
Sport Gymmet Ullared 450 m
Restaurang Rosegarden 530 m
Matbutik ICA Supermarket Ullared 710 m
Apotek Kronans Apotek 780 m
Vård Vårdcentral 880 m
Sport Sporthall 8,4 km
Café Källsjö Mejerri 9,1 km
Sport Ridhus 14,8 km
Förskola Ullareds Förskola 650 m
Förskola Apelskolan 1 km
Förskola Namn saknas 8 km
Grundskola Apelskolan 1 km
Grundskola Fageredssskolan 8,4 km
Grundskola Okome skola 8,8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 272 m
avstånd
Badplats 3 564 m
Hjärtaredssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä och eternit
Stomme Betong och Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2- och 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 090 m²
Taxeringsvärde 633 000 kr
Taxeringsår 2024

Nu finns denna stora villa som med sina olika entréer ger möjligheter till olika boenden för den stora familjen med flera generationer eller som två, tre separata boende. Stort trädgård med skogen som granne på baksidan. Här finns även ytterligare en byggnad (ca 100 kvm enligt säljaren) på egen fastighet (Ullared 2:48) som i bottenplan är ett garage i dag. Trappa både inifrån garaget och utifrån upp till ett loft att inreda som man vill. Kan även ansökas om bygglov för ombyggnad till bostad. Bra läge i Ullared utmed 153:an som gör det enkelt att pendla till både Varberg och Göteborg tex. Kontakta mäklaren för mer information och visning.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Ammås 101

Falkenberg 45 min till Falkenberg

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Nösslingevägen 7

1 450 000 kr
Falkenbergs kommun 50 min till Falkenberg

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −3 %

Nygatan 44

4 195 000 kr
Varberg 31 min till Varberg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Backa Backadal 1

1 995 000 kr
Marks kommun 28 min till Mark

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Trottegatan 26A-D

4 200 000 kr
Nära Falkenberg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Lindvägen 1

595 000 kr
Hylte 22 min till Hylte

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
OL
Olle Ljungström
Falkenberg
Utgångspris
1 900 000 kr
Visa hos mäklare