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Varbergsvägen 38

Falkenberg · Haus · Baujahr 1909

Gemischter Zustand1900er Jahre
90 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenBalkonAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / NebengebäudeGarage / Carport +3

Lage

78/100
Schulen
77
Versorgung
90
Pendeln
55
Verkehrsnähe
86
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Verksamhet handel i Ullared - Ullared 8:8

410 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. Januar 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Ullared 8:8 m fl (utveckling av handel).

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2025/274 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Hotell i Ullared - Ullared 1:104

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. Januar 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Ullared 1:104 (hotell)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2025/276 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Bostäder Ullared - del av Ullared 1:142 m fl

920 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 9. April 2024

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Ullared 1:142 m fl (bostäder)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS2023/407 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4970-2023

330 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Februar 2023

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 6233-2026

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. Februar 2026

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 49889-2024

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. November 2024

Gemeldete Fläche: 5,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 430 m
Sport Gymmet Ullared 450 m
Restaurant Rosegarden 530 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Ullared 710 m
Apotheke Kronans Apotek 780 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 880 m
Sport Sporthalle 8,4 km
Café Källsjö Mejerri 9,1 km
Sport Reithalle 14,8 km
Kindertagesstätte Ullareds Förskola 650 m
Kindertagesstätte Apelskolan 1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 8 km
Grundschule Apelskolan 1 km
Grundschule Fageredssskolan 8,4 km
Grundschule Okome skola 8,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.272 m
Entfernung
Badestelle 3.564 m
Hjärtaredssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä och eternit
Tragwerk Betong och Trä
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2- och 3-glas
Fundament Källare
Heizung Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.090 m²
Steuerwert 633 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu finns denna stora villa som med sina olika entréer ger möjligheter till olika boenden för den stora familjen med flera generationer eller som två, tre separata boende. Stort trädgård med skogen som granne på baksidan. Här finns även ytterligare en byggnad (ca 100 kvm enligt säljaren) på egen fastighet (Ullared 2:48) som i bottenplan är ett garage i dag. Trappa både inifrån garaget och utifrån upp till ett loft att inreda som man vill. Kan även ansökas om bygglov för ombyggnad till bostad. Bra läge i Ullared utmed 153:an som gör det enkelt att pendla till både Varberg och Göteborg tex. Kontakta mäklaren för mer information och visning.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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