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Malörtsvägen 59

Höganäs · Haus · Baujahr 1972

Originalzustand1970er Jahre
117 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenFliesenbödenSichtmauerwerkWintergartenEigener GartenBacksteinfassadeFischgrätparkett +1

Lage

89/100
Schulen
91
Versorgung
95
Pendeln
81
Verkehrsnähe
97
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för Viken 135:29 med flera

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för uppförandet av radhus samt friliggande villor och komplementbyggnader för dessa på fastigheterna Viken 135:29 med flera.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2024/1790 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 330 m
Sport Sporthalle 360 m
Sport Sans och balans 360 m
Lebensmittelgeschäft ICA UP-hallen 610 m
Nahversorger Tempo 1,4 km
Café Conditori Öresund 1,4 km
Restaurant Prego Ristorante 1,5 km
Sport Reithalle 2,4 km
Apotheke Apoteket 4,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,8 km
Sport Eishalle 10,3 km
Sport Schwimmbad 12,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 380 m
Kindertagesstätte Namn saknas 460 m
Kindertagesstätte Förskola Svanebäck 490 m
Grundschule Vikenskolan 490 m
Grundschule Vikens Montessori 500 m
Grundschule Lerbergsskolan 2,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.116 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.477 m
Ingelsträde, 100 m hoch
Badestelle 766 m
Vikens havsbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 47 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak med råspont och papp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglas
Fundament Betongplatta
Heizung Direktverkande el + luftvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 297 m²
Steuerwert 2 708 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På ett eftertraktat hörnläge intill grönområde väntar denna välplanerade enplansvilla om 117 kvm – en fastighet som bevarats i sitt ursprungliga skick sedan byggåret 1972. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och stil, med ett lugnt läge och en trädgård som gränsar mot öppna grönytor. Svanebäck är ett av Vikens mest uppskattade bostadsområden och erbjuder en stark gemenskap samt ett bekvämt läge för barnfamiljen. Här bor ni med fina promenadstråk, generösa grönområden och smidiga kommunikationer till både Höganäs och Helsingborg.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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