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Christinelundsvägen 41

Nora · Haus · Baujahr 1977

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
155 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +5

Lage

90/100
Schulen
83
Versorgung
95
Pendeln
88
Verkehrsnähe
88
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Nora 54 %
Örebro 23.6 %
Lindesberg 11 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 59590-2021

430 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Oktober 2021

Gemeldete Fläche: 2,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 60839-2021

660 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. Oktober 2021

Gemeldete Fläche: 3,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 59606-2021

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Oktober 2021

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 800 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Norahallen 1,6 km
Sport Schwimmbad 1,8 km
Restaurant På Spåret 1,9 km
Café Selma G. 2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Nahversorger Circle K 2,1 km
Sport Gym 1337 Health & Fitness 2,2 km
Apotheke Apoteksgruppen 2,2 km
Sport Eishalle 2,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,3 km
Sport Multisporthalle 14,4 km
Kindertagesstätte Förskola Lingården 620 m
Kindertagesstätte Förskola Södra Haga 1,4 km
Kindertagesstätte Järntorgsskolan+ Anpassa+Fritidsh Och Elevhälsan 2,3 km
Grundschule Lärkesskolan 800 m
Grundschule Karlsängskolan 1,9 km
Grundschule Järntorgsskolan 2,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.070 m
Entfernung
Badestelle 2.178 m
Norasjön, Alnstorps ö
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.55%
Gemeinde 22.25 + Region 12.30
Bevölkerung 10.639
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.649 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor (tvättat och behandlat -14)
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas & 2-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Direktel och luftvärmepump (-25)
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 375 m²
Steuerwert 1 190 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Christinelundsvägen 41, en välskött familjevilla i omtyckta Hitorp. Här erbjuds ett trivsamt hem med 6 rum och kök, två badrum samt en insynsskyddad trädgård som vetter mot ett rogivande skogsparti. På husets framsida finns en härlig altan där du kan njuta av kvällssolen, samtidigt som den lättskötta trädgården erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Bara ett stenkast bort finns dessutom en lekplats – perfekt för barnfamiljen. Bostaden har ett ljust och funktionellt kök med goda arbetsytor samt generösa sällskapsytor i både vardagsrum och allrum, vilket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Den välplanerade planlösningen ger gott om plats för den växande familjen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med gång- och cykelväg till både förskola och skola. Busshållplats med täta avgångar till Örebro ligger nära, vilket gör pendlingen smidig. Dessutom finns badplats, vackra promenadstråk runt Norasjön och fina skogsområden inom bekvämt avstånd. Fiber, garage i länga och att huset endast haft en ägare sedan det byggdes är ytterligare mervärden som gör detta till ett hem att trivas i under många år. Varmt välkommen på visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 1.350.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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