Bild 1 von 34

Långgatan 45

Höganäs · Haus · Baujahr 1952

ModernVollständig renoviert1950er Jahre
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1952
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenModerne KücheModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +7

Lage

87/100
Schulen
86
Versorgung
100
Pendeln
81
Verkehrsnähe
86
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för del av Höganäs 38:46 m.fl., västra delen (Steglingegården)

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för bostäder på markerna vid Stora Rydsgatan, väster om kyrkogården och norr om Decauvillegatan.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2020/93 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Överklagad

Detaljplanen för Röda Ladan 1 med flera

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för verksamhetsområde, kontor och detaljhandel med skrymmande varor på fastigheten Röda ladan 1 med flera. Planen syftar även till att möjliggöra för gata, gång- och cykelväg, samt park.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2019/190 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Överklagad

Detaljplan för Röret Östra

840 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2023/599 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 120 m
Restaurant Adams Kök och bar 390 m
Nahversorger Höganäs Livs 530 m
Lebensmittelgeschäft City Gross 700 m
Sport STC gym 750 m
Apotheke Apoteket 950 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 990 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Café Ciabatta Coffee House 1,1 km
Sport Reithalle 2 km
Sport Eishalle 7,2 km
Kindertagesstätte Eric Ruuth Förskola 200 m
Kindertagesstätte Namn saknas 360 m
Kindertagesstätte Förskola Äventyret 520 m
Grundschule Tornlyckeskolan 680 m
Grundschule Pålstorpsskolan 970 m
Grundschule Montessoriskolan Tellus 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (svämsediment, sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.642 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.790 m
Rågåkra, 150 m hoch
Badestelle 1.448 m
Höganäs, Kvickbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 32 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Tegel
Dach Tegelpannor
Fenster Isolerglas och 2-glas kopplade
Fundament Källare
Heizung Luft/ vatten värmepump, golvvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 789 m²
Steuerwert 2 749 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt 50-talshus med fina uppdateringar och generösa ytor för både vardag och umgänge. Här finns ljusa sällskapsytor, modernt kök, renoverade badrum och stor fräsch källare samt fantastiskt utemiljö. Trädgården blir en naturlig samlingsplats med stort trädäck, pool och plats för både avkoppling och middagar tillsammans. Här finns gott om utrymme för sommarens middagar tillsammans med familj och vänner.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Karindahlsvägen 31

4.300.000 SEK
ca. 383.946 €
Höganäs kommun 15 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Floragatan 28

3.790.000 SEK
ca. 338.408 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Tegelbruksvägen 2

Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Svanshallsgatan 12

Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Sädesvägen 104

3.800.000 SEK
ca. 339.301 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hövägen 35

3.890.000 SEK
ca. 347.337 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JB
Johanna Björnson
Höganäs
Angebotspreis
3.890.000 SEK
ca. 347.337 €
Beim Makler ansehen