Image 1 of 34

Långgatan 45

Höganäs · House · Year built 1952

ModernFully renovated1950s
145 m²
Living area
5
Rooms
1952
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsModern kitchenModern bathroomTiled floorsExposed brickOutdoor space +7

Location

87/100
Schools
86
Services
100
Commute
81
Traffic proximity
86
Nature
84
Common work municipalities
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Inför granskning

Detaljplan för del av Höganäs 38:46 m.fl., västra delen (Steglingegården)

370 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 September 2026

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för bostäder på markerna vid Stora Rydsgatan, väster om kyrkogården och norr om Decauvillegatan.

Höganäs kommun Case: KS/2020/93 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Överklagad

Detaljplanen för Röda Ladan 1 med flera

580 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 September 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för verksamhetsområde, kontor och detaljhandel med skrymmande varor på fastigheten Röda ladan 1 med flera. Planen syftar även till att möjliggöra för gata, gång- och cykelväg, samt park.

Höganäs kommun Case: KS/2019/190 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Överklagad

Detaljplan för Röret Östra

840 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 September 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.

Höganäs kommun Case: KS/2023/599 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 120 m
Restaurant Adams Kök och bar 390 m
Convenience store Höganäs Livs 530 m
Grocery store City Gross 700 m
Sports STC gym 750 m
Pharmacy Apoteket 950 m
Systembolaget (alcohol shop) 990 m
Sports Sports hall 1.1 km
Café Ciabatta Coffee House 1.1 km
Sports Indoor riding arena 2 km
Sports Ice rink 7.2 km
Preschool Eric Ruuth Förskola 200 m
Preschool Namn saknas 360 m
Preschool Förskola Äventyret 520 m
Primary school Tornlyckeskolan 680 m
Primary school Pålstorpsskolan 970 m
Primary school Montessoriskolan Tellus 1.2 km
Radon Low risk (svämsediment, sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,642 m
distance
Wind turbine 3,790 m
Rågåkra, 150 m high
Bathing place 1,448 m
Höganäs, Kvickbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 32 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpanel
Structure Tegel
Roof Tegelpannor
Windows Isolerglas och 2-glas kopplade
Foundation Källare
Heating Luft/ vatten värmepump, golvvärme
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 789 m²
Tax assessment value 2 749 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett charmigt 50-talshus med fina uppdateringar och generösa ytor för både vardag och umgänge. Här finns ljusa sällskapsytor, modernt kök, renoverade badrum och stor fräsch källare samt fantastiskt utemiljö. Trädgården blir en naturlig samlingsplats med stort trädäck, pool och plats för både avkoppling och middagar tillsammans. Här finns gott om utrymme för sommarens middagar tillsammans med familj och vänner.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Karindahlsvägen 31

SEK 4,300,000
approx. €382,654
Höganäs kommun 15 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Floragatan 28

SEK 3,790,000
approx. €337,270
Near Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Tegelbruksvägen 2

Höganäs kommun Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Svanshallsgatan 12

Höganäs kommun Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Sädesvägen 104

SEK 3,800,000
approx. €338,160
Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Hövägen 35

SEK 3,890,000
approx. €346,169
Höganäs kommun Near Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JB
Johanna Björnson
Höganäs
Asking price
SEK 3,890,000
approx. €346,169
View at broker