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Kolgatan 26

Höganäs · Haus · Baujahr 1963

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
98 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1963
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerk +11

Lage

87/100
Schulen
82
Versorgung
100
Pendeln
81
Verkehrsnähe
85
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Inför granskning

Höganäs 38:46 mfl, västra delen

90 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

förtätning med bostäder

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2020/93 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan innan granskning

Olympia 14 med flera

470 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Nyexploatering av ca 40 bostäder

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2021/28 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför granskning

Röda ladan 1 m fl

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Utreda möjligheterna för nya verksamhets- och handelstomter.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2019/190 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 280 m
Restaurant Adams Kök och bar 590 m
Nahversorger Höganäs Livs 760 m
Lebensmittelgeschäft City Gross 900 m
Sport STC gym 1 km
Apotheke Apoteket 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Café Ciabatta Coffee House 1,4 km
Sport Reithalle 1,9 km
Sport Eishalle 6,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 180 m
Kindertagesstätte Förskola Vippan 2 260 m
Kindertagesstätte Eric Ruuth Förskola 510 m
Grundschule Tornlyckeskolan 910 m
Grundschule Pålstorpsskolan 1,2 km
Grundschule Montessoriskolan Tellus 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.428 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.744 m
Rågåkra, 150 m hoch
Badestelle 1.756 m
Höganäs, Kvickbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 70 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Källare
Heizung Luft/vattenvärmepump (Nibe 2006) & solceller

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 593 m²
Steuerwert 1 886 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På trivsamma Kolgatan Nr 26 finner vi denna fina enplansvilla om fyra rum och kök. Här erbjuds ett välplanerat och mysigt hem med uterum i sydvästläge och inredd källare. Huset har löpande renoverats och håller genomgående en hög standard! Nyligen har det installerats en luft/vattenvärmepump samt solceller installerats vilket bidrar till låga driftkostnader. Huset står på en lättskött och praktisk tomt med ett förråd. Här bor du med ett trivsamt läge med närhet till bland annat skola och förskola. Cykelvägen som löper vidare till Ängelholm ligger precis runt hörnet, centrum med affärer och restauranger en kort promenad bort och Kvickbadet och hamnen nås enkelt med en cykeltur. Ett familjehus med ett perfekt läge i hjärtat av Höganäs. Passa på redan nu och lämna en intresseanmälan till ansvarig mäklare!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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