Image 1 of 49

Vretgatan 7, Örebro

Örebro · House · Year built 1973

NeutralLightly modernised1970s
137 m²
Living area
5
Rooms
1973
Year built

Property features

FireplaceKitchen islandModern kitchenOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenBarn / outbuilding +2

Location

86/100
Schools
83
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
50
Nature
83
Common work municipalities
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

270 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Svaveltickan 1<br>Akt: Bom 414/2025<br>Planförfattare: Isak Wirling<br>Syfte: Bostäder

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

720 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Detaljplan för del av fastigheten Mikael 2:96 m.fl. (Neongatan)<br>Akt: Bom 526/2024<br>Planförfattare: Frida Hammarlind - frham22<br>Syfte: Verksamhet

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Gamla Åkarbaren 350 m
Grocery store Hemköp Örebro Svampen 450 m
Pharmacy Apoteksgruppen 470 m
Convenience store Circle K Dalbygatan Svampen 490 m
Café Roj 890 m
Healthcare Health centre 1.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.1 km
Sports Sports hall 1.2 km
Sports Fitness24Seven 1.3 km
Sports Ice rink 2.4 km
Sports Swimming pool 2.5 km
Sports Multi-sport arena 2.5 km
Sports Indoor riding arena 4.5 km
Preschool Förskola Mejeriet 490 m
Preschool Förskola Norrstjärnan 860 m
Preschool Förskola Sagan 890 m
Primary school Olaus Petriskolan F-6 800 m
Primary school Olaus Petriskolan F-6 resursskola 830 m
Primary school Västra Engelbrektsskolan 990 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Flood mapping only in MSB's extreme modelled scenario
outside the 100- and 200-year flood zones
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,823 m
distance
Bathing place 4,471 m
Karlslunds Tegelbad, poor 2025
Wells (500 m) 118 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.65%
municipality 21.35 + region 12.30
Population 160,140
municipality residents
Median income SEK 343,000
national average SEK 359,000
Higher education 49%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,517/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 512 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en trivsam en och en halvplansvilla med attraktivt hörnläge i omtyckta Hagaby, ett lugnt och familjevänligt område där du bor med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här erbjuds en välplanerad villa med generösa sällskapsytor på entréplanet som bjuder in till umgänge och sociala tillställningar. Det fräscha köket är både stilrent och arbetsvänligt med gott om förvaring och fina arbetsytor. Idag finns tre rymliga sovrum, vilket gör huset perfekt för familjen, samtidigt som planlösningen erbjuder goda möjligheter att anpassa bostaden efter framtida behov. Källaren är en stor tillgång med en rymlig gillestuga och flera praktiska utrymmen som ger utmärkta möjligheter att skapa exempelvis hobbyrum, hemmagym, tonårsavdelning eller extra sovrum. Det inglasade uterummet i soligt söderläge blir en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Den generösa hörntomten ger gott om plats för lek, odling och avkoppling, och det fristående garaget bidrar till en bekväm vardag. Här bor du i ett högt och fint läge med närhet till skolor, förskolor, grönområden, matbutik och annan service. Med endast cirka tio minuter till Örebro city och smidig anslutning till motorvägen kombineras lugnet i ett populärt villaområde med ett bekvämt pendlingsläge. Ett hem med stora möjligheter, perfekt för dig som vill skapa ditt drömboende i ett av Örebros mest uppskattade villaområden. Visst renoveringsbehov föreligger., Hagaby, Örebro. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed
Price history
  • 4 Oct 2026 Reduced to SEK 2,995,000 (−9 %)
  • 2 Sept 2026 Reduced to SEK 3,295,000 (−6 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −7 %

Vetevägen 34

SEK 2,795,000
approx. €250,931
Örebro 14 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services traffic exposed very green setting
Upcoming

Lilla Ässkogvägen 9

SEK 4,595,000
approx. €412,533
Örebro 18 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Ugglestigen 4

SEK 2,595,000
approx. €232,976
Örebro 11 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Ekebyviken 18, Örebro

SEK 5,495,000
approx. €493,334
Örebro 17 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −4 %

Christinelundsvägen 41

SEK 1,295,000
approx. €116,263
Nora kommun Near Nora

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Västra Tvärgatan 23

SEK 2,150,000
approx. €193,024
Hallsbergs kommun Near Hallsberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Asking price
SEK 2,995,000
approx. €268,887
View at broker