1 / 44

Urmakarvägen 10

Gävle · Villa · Byggd 1923

RustiktBlandat1920-tal
90 m²
Boarea
4
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

72/100
Skola
59
Service
73
Pendling
64
Trafiknärhet
79
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Gävle 40 min bil
Sandviken 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Rasta Hagsta 2.5 km
Sport Sporthall 2.8 km
Apotek Apoteket 3.3 km
Vård Vårdcentral 3.3 km
Matbutik ICA Bergby 3.4 km
Café Bergby Café 3.4 km
Grundskola Bergby Centralskola 1-9 2.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 184 m
avstånd
Badplats 2 297 m
Totra, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit
Tak Plåt
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Vedpanna och luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 429 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE ÅBYN 6:6
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 656 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsam villa och uthusbyggnad med gästrum och eget badrum! Välkommen till detta trivsamma och välplanerade hus i Hamrånge, ett hem som erbjuder både funktionella ytor och ett lugnt läge med närhet till goda kommunikationer. Här bor du med promenadavstånd till busshållplats, vilket ger smidiga förbindelser till Gävle och närliggande orter. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för både familjeliv och umgänge. På entréplanet möts du av en välkomnande hall, ett kök med plats för matgrupp samt ett ljust vardagsrum i öppen planlösning mot en sovrumsdel. Denna yta kan med fördel även användas som en rymlig matsal för den som önskar. Vidare finns även ett helkaklat badrum. På övre plan finns två rymliga sovrum med gott om plats för både förvaring och möblering. En stor fördel med huset är det separata gästrummet, som är utrustat med plats för säng, pentry och ett helkaklat badrum med dusch. En perfekt lösning för övernattande gäster, tonårsbarn eller som en avskild del för den som arbetar hemifrån. Vidare finns snickarverkstad, pannrum, förråd samt en fristående förrådsbod för trädgårdsredskap eller liknande. Utomhus väntar en härlig altan under tak där du kan njuta av långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner, oavsett väder. Här skapas en naturlig plats för avkoppling, grillkvällar och trevliga stunder. Välkommen! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
OR
Olivia Rustas
skandiamaklarna
Utgångspris
1 150 000 kr
Visa hos mäklare