1 / 9

Bodgatan 2

Gävle kommun · Villa · Byggd 1909

1900-tal
115 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststugaHästhageHästhållningFaluröd fasad +1

Läge

76/100
Skola
68
Service
80
Pendling
64
Trafiknärhet
78
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Gävle 42 min bil
Sandviken 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Rasta Hagsta 1.0 km
Sport Sporthall 2.0 km
Apotek Apoteket 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Café Bergby Café 2.5 km
Matbutik ICA Bergby 2.5 km
Grundskola Bergby Centralskola 1-9 2.0 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 14 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 803 m
Hamrånge, handläggs
Badplats 3 323 m
Totra, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 182 000 m²
Taxeringsvärde 2 363 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Nu förbereds en tidigare mjölkgård, numera hästgård till försäljning. Lantbruket eller hästgården med drygt 18 ha tomt med åkermark, betesmark intill stallet och gårdscentra har alla möjligheter att nyttjas enligt just ditt behov! Den här fastigheten måste vara något för den hästintresserade, den som söker en hästgård eller odlingsmöjligheter eller den som bara vill bo vid öppna landskap. På fastigheten finns idag bl.a. 2 stycken boningshus, ett där ägarna bor och ett gårdshus som hyrs ut. Stor ladugårdsbyggnad med bland annat 3 hästboxar, sadelkammare, förrådsutrymmen och ett stort loft/höskulle. Vatten från egen brunn i ladugården. Det stora boningshuset är i två plan och har 5 rok varav kök med vedspis(ej i bruk), duschrum rustat -20, vardagsrum och en stor rymlig hall finns i entréplanet. På det övre planet finns tre sovrum och allrum/hall. Gårdshuset rymmer kök, vardagsrum med kakelugn, duschrum, wc, 2 sovrum samt källare. Pårlande bäck invid gården, bergvärme och fiberbredband. -Gårdshuset hyrs idag ut för 6800kr/mån.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
NW
Nils Wallner
Gävle
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare