1 / 31

Ekvägen 3, Bergby

Gävle · Villa · Byggd 1909

NeutraltLätt moderniserat1900-tal
104 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Öppen spisModernt kökBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

83/100
Skola
98
Service
88
Pendling
64
Trafiknärhet
86
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Gävle 44 min bil
Sandviken 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apoteket 240 m
Sport Sporthall 250 m
Vård Vårdcentral 250 m
Matbutik ICA Bergby 330 m
Restaurang Bergby Krog 350 m
Café Bergby Café 360 m
Grundskola Bergby Centralskola 1-9 180 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 152 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 796 m
Hamrånge, handläggs
Badplats 3 157 m
Totra, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 114 m²

Beskrivning

Välkommen till Ekvägen 3, ett charmigt och välskött hem i hjärtat av Bergby där lugnet, den trivsamma miljön och närheten till service skapar ett boende att verkligen längta hem till. Här erbjuds en fastighet med anor från 1909 som under åren varsamt uppdaterats med flera större investeringar och moderna bekvämligheter, samtidigt som husets hemtrevliga känsla har bevarats. Bostaden om 104 kvm erbjuder en tilltalande och öppen planlösning som ger en luftig känsla med fint ljusinsläpp och sociala ytor att samlas på. Här finns gott om plats för både familjeliv och umgänge, samtidigt som hemmet erbjuder en varm och trivsam atmosfär. Nuvarande ägare beskriver särskilt den öppna känslan, den soliga tomten och de fina grannrelationerna som några av bostadens stora fördelar. Under senare år har flera betydande renoveringar och förbättringar genomförts. År 2016 dränerades huset och 2018 renoverades köket samtidigt som fiber installerades. Perfekt för dagens uppkopplade vardag. Dessutom installerades bergvärme 2021 vilket bidrar till både låg driftkostnad och hög komfort året om. Även vattenledning från gatan har bytts ut och flera invändiga ytskikt har uppdaterats de senaste åren. Fastigheten erbjuder även fina förutsättningar utomhus med en trivsam tomt i soligt läge där det finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Altan med tak byggdes 2021 och skapar en naturlig plats för sommarens middagar och långa kvällar med familj och vänner. Första bilden är redigerad med AI. Läget i Bergby är idealiskt för dig som söker ett lugnare liv utan att kompromissa med närhet till service och bekvämligheter. Här bor du med närhet till skola, förskola, matbutik, restauranger, fritidsaktiviteter och goda bussförbindelser mot både Gävle och Söderhamn. Kombinationen av naturnära omgivningar och smidig vardag gör detta till ett boende som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett harmoniskt permanentboende., Bergby, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
1 450 000 kr
Visa hos mäklare