1 / 36

Eknäsvägen 9

Valdemarsvik · Fritidshus · Byggd 1989

NeutraltFullt renoverat1980-tal
64 m²
Boarea
4
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +9

Läge

54/100
Skola
0
Service
28
Pendling
62
Trafiknärhet
96
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Valdemarsvik 20 min bil
Norrköping 67 min bil
Söderköping 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gryts varv 2.7 km
Närbutik Handlar'n i Fyrudden 5.0 km
Sport Ishall 11.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 669 m
avstånd
Badplats 2 543 m
Sandgärdet, Gryt, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 22.48 + region 11.55
Befolkning 7 525
invånare i kommunen
Medianinkomst 305 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 140 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/luft värmepump, elradiatorer samt eldstad
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 374 m²
Fastighetsbeteckning VALDEMARSVIK ÅBÄCKSNÄS 4:22
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 412 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsamt fritidshus i populära Åbäcksnäs med uterum, braskamin och båtplats Välkommen till Åbäcksnäs, en av Gryts skärgårds mest uppskattade platser där skärgårdslivet väntar runt knuten. Här erbjuds ett mycket trivsamt och väl omhändertaget fritidshus som under senare år renoverats med smakfulla materialval och fräscha ytskikt. Ett perfekt ställe för dig som söker ett bekvämt fritidsboende med närhet till både hav och natur. Husets 64 kvadratmeter är välplanerade och rymmer fyra rum och kök, varav tre sovrum. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en härlig rymd där familj och vänner enkelt kan umgås. Braskaminen står centralt placerad och blir en naturlig samlingspunkt som sprider både värme och trivsel under årets svalare dagar. Det helkaklade badrummet är renoverat i modern stil och bidrar till den genomgående fräscha känslan. År 2018 byggdes det generösa uterummet om cirka 27 kvadratmeter som snabbt blir en favoritplats från tidig vår till sen höst. Utanför väntar ett stort altandäck där du kan njuta av soliga dagar, långa grillkvällar och avkopplande stunder i en lugn och naturnära miljö. På tomten finns dessutom en gäststuga med allrum, pentry och toalett som ger utmärkta möjligheter att ta emot familj och vänner med gott om plats. Fastigheten har vatten och avlopp via samfällighet vilket ger ett bekvämt och enkelt fritidsboende. I det omtyckta området finns både fotbollsplan och tennisbana för stora och små. För dig som älskar skärgårdslivet ingår dessutom båtplats vid en grindförsedd brygga på bekvämt gångavstånd. Härifrån väntar Gryts fantastiska skärgård med badvikar, klippöar och utflyktsmål bara en båttur bort. Ett välskött och inflyttningsklart fritidsboende där komfort, gemenskap och skärgårdskänsla möts på bästa sätt. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MW
Marcus Wigren
skandiamaklarna
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare