1 / 41

Ängsblommevägen 1

Valdemarsviks kommun · Fritidshus · Byggd 1976

NeutraltFullt renoverat1970-tal
79 m²
Boarea
5
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontBalkongUteplatsTrädäck +8

Läge

48/100
Skola
0
Service
15
Pendling
47
Trafiknärhet
99
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Valdemarsvik 32 min bil
Norrköping 66 min bil
Söderköping 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kaggeboden 2.9 km
Café Vraka Magasinet 4.5 km
Sport Sporthall 13.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 419 m
avstånd
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 22.48 + region 11.55
Befolkning 7 525
invånare i kommunen
Medianinkomst 305 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 140 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående och liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor.
Fönster 3- glas isolerfönster
Grundläggning Plintgrund
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direktverkande el och täljstenkamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 291 m²
Taxeringsvärde 1 723 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Ängsblommevägen 1 – ett trivsamt och väl omhändertaget vinterbonat fritidshus i natursköna Vindö (Valdemarsvik), med närhet till vatten och båtliv. Här erbjuds ett charmigt boende om 79 kvm på en lättskött tomt om 1 291 kvm, passande för både avkopplande sommarveckor och längre vistelser under året. Fastigheten har löpande uppdaterats med flera investeringar och renoveringar. Luftvärmepump installerades 2017, kamin 2018 och köket renoverades 2019. Fönster och dörrar byttes ut 2020, vilket bidrar till en mer energieffektiv lösning. Invändiga ytskikt har målats successivt mellan 2018 och 2023, och fasaden uppdaterades så sent som 2025. På tomten finns även praktiska komplementbyggnader i form av förrådsbyggnad och friggebod, vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Tack vare att huset är vinterbonat finns möjlighet att nyttja fastigheten under hela året. För den som uppskattar skärgårdsliv ingår båtplats med betald bom. Fastigheten har egen borrad brunn med tjänligt vatten samt trekammarbrunn med slamtank. Säljaren kan även tänka sig att lämna kvar större delen av lösöret för den som önskar, vilket ger möjlighet till ett smidigt övertagande och att snabbt komma på plats i sitt nya fritidsboende. Ett välskött och lättillgängligt fritidsboende med fina möjligheter för nästa ägare att skapa sin egen sommaridyll. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
DM
Daniel Mohlin
Norrköping
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare