1 / 38

Karlsnäs 116

Kalmar · Villa · Byggd 2007

NeutraltFullt renoverat2000-tal
118 m²
Boarea
2007
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +10

Läge

62/100
Skola
41
Service
35
Pendling
60
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 34 min bil
Mörbylånga 23 min bil
Nybro 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 24-SJU Snabbköp Halltorp 4.6 km
Restaurang Stufvenäs Gästgiveri 5.4 km
Sport Sporthall 5.5 km
Vård Vårdcentral 9.0 km
Matbutik ICA Nära Möre Livs 9.1 km
Sport Badhus 9.1 km
Sport STC 14.9 km
Grundskola Halltorpsskolan 4.4 km
Gymnasium Torsås Korrespondensgymnasium 2 9.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 731 m
avstånd
Badplats 811 m
Ekenäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 251 m²

Beskrivning

Ett kustnära liv att längta hem till! Ekenäs södra udde är en plats där tempot får sjunka och utsikten får ta över. Här bor du med havet som granne och naturen som en självklar del av vardagen. Oavsett om dagen börjar med ett morgondopp, en löprunda längs vattnet eller en kopp kaffe i trädgården infinner sig ett lugn som är svårt att hitta på många andra platser. Den charmiga byn bjuder på en härlig kombination av avkoppling och gemenskap. Här hälsar man på varandra, barnen cyklar mellan husen och sommarhalvåret fylls av liv utan att den rogivande känslan försvinner. Det är en plats där människor trivs och gärna återvänder. För dig som tycker om att vistas utomhus finns alla möjligheter. Kustnära promenader, skogsstigar och öppna landskap gör det enkelt att njuta av naturen året runt. Varje årstid har sin egen charm, från vårens första grönska till sensommarens ljumma kvällar och höstens klara havsluft. Fastigheten omges av en lummig trädgård som skapar en privat och ombonad miljö. Här finns utrymme för både avkoppling och sociala stunder, med flera naturliga platser att slå sig ner på och njuta av omgivningarna. Grönskan ger ett fint insynsskydd samtidigt som tomten känns ljus och öppen. Det här är ett boende för dig som söker mer än bara fyra väggar. Här får du ett hem i en miljö där hav, natur och byliv samspelar på ett sätt som gör det enkelt att trivas, oavsett om du söker ett permanent boende eller en plats att koppla av på under lediga dagar. Hall: Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Praktiska förvaringslösningar bakom skjutdörrar skapar ett stilrent första intryck. Genomgående klinkergolv med behaglig golvvärme bidrar till både komfort och ett enhetligt uttryck. Kök: Smakfullt Tibrokök i massiv oljad ek med gott om arbetsytor och generös förvaring. Köket är utrustat med bred induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Den öppna planlösningen mot matplatsen gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Matplats: Ljus och rymlig matplats med plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig kontakt med trädgården. Allrum: Bostadens hjärta är det generösa allrummet där sällskapsytor och matplats smälter samman på ett naturligt sätt. Den öppna spisen skapar både karaktär och en trivsam atmosfär under årets kallare månader. Härifrån nås även den stenlagda uteplatsen som förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret. Sovrum 1: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Praktiska garderober ger gott om förvaring och skapar en funktionell vardag. Sovrum 2: Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns bra förvaring i garderober och ett fint ljusinsläpp som gör rummet trivsamt. Badrum: Fräscht badrum utrustat med dusch, WC och kommod med handfat. Praktiska ytor och god förvaring gör badrummet både funktionellt och lätt att trivas i. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt arbetsyta och förvaring. Ett funktionellt rum som underlättar vardagens bestyr. Gäst WC: Separat gäst WC i anslutning till hallen, smidigt placerad för både familj och besökare.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
BB
Besfort Brahimi
Kalmar
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare