1 / 35

Karlskronavägen 12, Vassmolösa

Kalmar · Villa · Byggd 1945

NeutraltFullt renoverat1940-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +5

Läge

72/100
Skola
45
Service
85
Pendling
60
Trafiknärhet
92
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 25 min bil
Mörbylånga 27 min bil
Nybro 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Vassmolösa Gästgiveri 690 m
Matbutik ICA Nära Allans Livs 770 m
Vård Vårdcentral 4.3 km
Sport Sporthall 4.3 km
Apotek Apotek Hjärtat Ljungbyholm 4.4 km
Café Hossmo Gård lantcafé 6.0 km
Närbutik Preem 8.3 km
Sport Ridhus 10.3 km
Sport Nya Wigören 12.2 km
Sport Ishall 13.8 km
Sport Multiarena 14.1 km
Grundskola Södermöreskolan 4.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 895 m
avstånd
Vindkraftverk 1 700 m
Vassmolösa, 145 m högt
Badplats 4 833 m
Vita Sand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 37 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 491 m²

Beskrivning

Välkommen till denna vackra och charmiga villa som är ett perfekt val för den som vill bo med ett lugnt och lantligt läge och modern komfort. Här får du en nyinstallerad pool, vackra och kloka renoveringar, bra förvaringsmöjligheter, dubbelgarage samt en rymlig tomt. Tillsammans med den mysiga kaminens värme, den nya värmepumpen, fiber och det appstyrda sprinklersystemet får du ett hem som erbjuder både funktion och trivsel. Villan är fördelad på två plan och har ett socialt entréplan med mysigt vardagsrum med ekparkett och värmande kamin, perfekt för kalla vinterkvällar. De fina fönstrena ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en öppen och luftig känsla. Praktisk planlösningen mellan kök, vardagsrum och matsal som skapar en härlig yta för umgänge och familjeliv. Köket har genomgått en noggrant utförd renovering och erbjuder stilrena ytor med moderna vitvaror, goda arbetsytor och praktiska förvaringslösningar. Här finns även plats för ett frukostbord samt stort matbord för familjemiddagar i matsalen. Både gäst-WC och badrummet uppe har också blivit renoverade och är kaklade med smakfulla materialval. Totalt hittar vi tre sovrum på det övre planet samt en väldigt användbar källardel med gästrum/TV-rum, tvättstuga, SPA-del samt en oinredd del med stora möjligheter. Hela källardelen har vattenburen golvvärme förutom tvättstugan. Fastigheten har en mycket rymlig och välskött tomt, perfekt för barn, djur eller för den som gillar att odla. Baksidan är en riktig oas med en nyinstallerad pool där du kan njuta av långa sommardagar och koppla av i den privata trädgården. Här finns gott om plats för grill och utemöbler för att skapa en inbjudande uteplats. Tomten är utrustad med ett appstyrt sprinklersystem som gör det enkelt att hålla trädgården grön och välvårdad. För den som gillar att hålla på med hobby eller behöver extra förvaring finns ett rymligt dubbelgarage. Fastigheten är belägen i ett lugnt och naturskönt område, nära till skola och förskola samtidigt som du har nära till Kalmar, endast cirka 15 minuter med bil., Vassmolösa, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare