1 / 16

Bäckhallavägen 4, Simrishamn

Simrishamn · Villa · Byggd 2025

ModerntUnder uppförande2020-tal
178 m²
Boarea
2025
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningUteplatsTrädgårdTakfönsterLandsbygd

Läge

91/100
Skola
82
Service
97
Pendling
89
Trafiknärhet
92
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn nära
Ystad 50 min bil
Tomelilla 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apoteksgruppen 1.3 km
Matbutik Coop Simrishamn 1.3 km
Sport Sporthall 1.4 km
Vård Sjukhus 1.7 km
Restaurang Aldo’s pizza och italienska delikatesser 1.7 km
Närbutik 1.9 km
Café Yvonnes Café 2.1 km
Sport Friskhuset 2.1 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Ridhus 5.7 km
Grundskola Fredsdalsskolan 1.1 km
Gymnasium Nova gymnasium 2.1 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 546 m
avstånd
Vindkraftverk 2 914 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 1 940 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 722 m²

Beskrivning

Ett ståtligt och tilltalande stenhus växer nu fram i eftertraktade Gröstorp, ett läge som erbjuder det bästa av Österlen. Här bor du i byns utkant med ett öppet landskap som närmaste granne och en vidsträckt utsikt över fält, hav och Simrishamns stad. Bostaden är under uppförande och säljs färdigställd som utgångspunkt, ett unikt tillfälle att förvärva ett helt nytt hem med genomtänkta materialval och modern komfort. Kontakta ansvarig mäklare för mer information kring färdigställande och detaljer. Huset imponerar redan vid första anblick med sin gedigna konstruktion och generösa ljusinsläpp. Det stora fönsterpartiet skapar en magisk kontakt mellan inne och ute, där ljuset flödar och utsikten blir en naturlig del av hemmet. Den öppna planlösningen med ryggåstak upp i nock ger en fantastisk rymd och en luftig känsla utöver det vanliga. Entréplanet erbjuder två sovrum, två stilrena badrum samt sociala ytor där kök och sällskapsdel samspelar på ett inbjudande sätt. Här finns även ett praktiskt tvätt- och teknikrum. På ovanvåningen väntar ytterligare tre sovrum, ett trivsamt allrum samt ett badrum, perfekt för familjeliv eller gäster. Detta är ett hem som kombinerar modern elegans med ett svårslaget läge, en plats att trivas på året om.2c:T52d,Ett ståtligt och tilltalande stenhus växer nu fram i eftertraktade Gröstorp, ett läge som erbjuder det bästa av Österlen. Här bor du i byns utkant med ett öppet landskap som närmaste granne och en vidsträckt utsikt över fält, hav och Simrishamns stad. Bostaden är under uppförande och säljs färdigställd som utgångspunkt, ett unikt tillfälle att förvärva ett helt nytt hem med genomtänkta materialval och modern komfort. Kontakta ansvarig mäklare för mer information kring färdigställande och detaljer. Huset imponerar redan vid första anblick med sin gedigna konstruktion och generösa ljusinsläpp. Det stora fönsterpartiet skapar en magisk kontakt mellan inne och ute, där ljuset flödar och utsikten blir en naturlig del av hemmet. Den öppna planlösningen med ryggåstak upp i nock ger en fantastisk rymd och en luftig känsla utöver det vanliga. Entréplanet erbjuder två sovrum, två stilrena badrum samt sociala ytor där kök och sällskapsdel samspelar på ett inbjudande sätt. Här finns även ett praktiskt tvätt- och teknikrum. På ovanvåningen väntar ytterligare tre sovrum, ett trivsamt allrum samt ett badrum, perfekt för familjeliv eller gäster. Detta är ett hem som kombinerar modern elegans med ett svårslaget läge, en plats att trivas på året om.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
6 450 000 kr
Visa hos mäklare