Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa med centralt läge i Färila. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor i en öppen och inbjudande planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Härifrån nås även den takade altanen i soligt söderläge, en perfekt plats för avkoppling och umgänge. På entréplanet finns dessutom tre sovrum samt ett rymligt, duschrum med WC. Källarplanet ger gott om extra utrymme och möjligheter. Här finns en gillestuga med pelletskamin som bidrar till både värme och mysfaktor. Därtill finns tre ytterligare rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. I källaren finns också tvättstuga, bastu med dusch samt separat WC. I Färila bor du med närhet till både service och naturnära upplevelser. Området erbjuder fina vandringsleder och vintertid preparerade längdskidspår. För den fiskeintresserade finns ett stort utbud av fiskevatten genom Färila Fiskevårdsområdesförening, där fastighetsägare erbjuds förmånliga medlemsvillkor. Här finns även kommunens simhall. Till Ljusdal är det cirka 15 kilometer med goda pendlingsmöjligheter via bussförbindelse. Populära Järvsö, med sitt breda utbud av aktiviteter, restauranger och turistattraktioner, nås på cirka 25 minuter med bil. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning. Hall: Med avhängningsplats. Luftvärmepump. Duschrum: Inrett med wc, handfat samt dusch. Kök: Med plats för matplats, öppen planlösning till vardagsrummet. Köket är utrustat med spishäll (finns spricka men påverkar ej funktionen), ugn, spisfläkt, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Dörr ut till den takade altanen i söderläge. Vardagsrum: Öppen planlösning med köket. Stora ytor med goda möjligheter för möblering. Sovrum: Laminatgolv och två garderober. Sovrum: Laminatgolv och två garderober. Sovrum/kontor: Med en garderob. Källarplan: Gillestuga: Med pelletskamin, laminatgolv. Klädskrubb: Erbjuder bra förvaring. Sovrum: Sovrum: Gäst WC: Inrett med wc, handfat. Golvvärme. Hobbyrum: Rymligt L-format rum. Bastu: Klinkergolv, klinker och kakel i duschutrymmet. Tvättstuga: Med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och varmvattenberedare. Matkällare: finns placerad under garaget. Garage: Nås från källarplan samt utifrån. 1 bilplats samt förrådsutrymme. Alldeles invid Ljusnan ligger Färila. Byn som huserar allt från natursköna upplevelser till karnevaler och världsledande industriföretag. En av de första saker du ser när du kommer in i Färila via den östra infarten är gamla timrade kyrkstallar, och den ståtliga kyrkan vid älvens brink. I Färila kan du äta gott, ta en fika och hitta det mesta du behöver för en aktiv livsstil. I Färila finns också pärlor så som antikvariat och charkuteri. Det sistnämnda bidrar till en av de saker som byn är känd för: nämligen korv! Färilakorven och Forbondekorven är två produkter som drar turister till kommunen. Färila är också känt för att husera flera av de stora industriföretagen i Ljusdals kommun. Världsledande i sina respektive branscher. Namn som ExTe och Trux bidrar till att sätta orten på kartan och möjliggör många arbetstillfällen. För naturälskaren finns vandringsleder och trevlig cykling, samt väl omhändertagna skoterleder som tar dig till natursköna platser runt om till kommunens alla hörn. Den aktive kan också spela fotboll, nyttja elljusspår och hitta fina spår för längdskidåkning på bland annat Stocksboängarna. Hösten 2021 byggdes padelhall med två dubbelbanor vid Färila IP. I Färila ligger även kommunens simhall. Där hittar du en bassäng på 16 meter, en mindre undervisningsbassäng som håller 33 grader, vattenrutschbana, trampolin och klättervägg. I samma byggnad finns också en fullstor sporthall, motionssalar för bland annat spinning och ett café med enklare förtäring.