Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymlig familjevilla med inglasat uterum och solig tomt Välkommen till denna trivsamma familjevilla med bra läge på Öster i Hudiksvall! Här erbjuds ett rymligt och välplanerat hem med fina sällskapsytor, flera sovrum och en solig och härlig tomt. En av husets höjdpunkter är det generösa inglasade uterummet med stort glastak, en ljus och härlig plats med möjlighet att nyttjas året om. På övre plan finns ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och intilliggande matsal samt ett fullt utrustat vinkelkök. Här finns även två sovrum och ett duschrum. Nedre plan nås både via trappan från hallen och genom en separat entré. Här finns ytterligare ett sovrum, duschrum, tvättstuga och pannrum samt ett extra rum innanför pannrummet som exempelvis kan användas som sovrum eller kontor. Huset har dessutom en nästan helt ny bergvärmepump som bidrar till en effektiv uppvärmning. Den soliga tomten erbjuder fina gräsytor med gott om plats för lek, odling och umgänge. Här finns även garage med plats för en bil samt en rymlig uppfart med parkeringsmöjligheter för flera bilar. Ett hemtrevligt och rymligt boende med fina möjligheter för barnfamiljen på populära Öster! VARDAGSRUM: Vardagsrummet har fint parkettgolv och har stora perspektivfönster. KÖK: Köket ligger intill matsalen och är fullutrustat med diskmaskin, ugn, kyl/frys och köksfläkt. SOVRUM ÖVRE: Det större sovrummet på entréplanet är rymligt och har bra förvaring med inbyggda garderober. SOVRUM ÖVRE: Det mindre sovrummet på entréplanet är ett utmärkt rum för barn eller om man skulle vilja nyttja som kontor. SOVRUM NEDRE: Nedre sovrummet intill nedre entrén är bra storlek och har bra med ljusinsläpp. GILLESTUGA: Gillestuga har nyttjats som biorum och spelrum, men även sovrum. I detta rum finns en eldstad med insatskamin. Skulle behöva inspekteras innan användning. EXTRA SOVRUM NEDRE: Det finns ett stort utrymme i källaren innanför pannrummet som har nyttjats som extra sovrum. Detta utrymme har inget fönster men kan fungera bra som gästrum eller för den stora familjen som behöver extra sovutrymme. DUSCHRUM ÖVRE: Duschrummet på övre planet har våtrumsmatta på golv och väggar. Ytskikten är äldre. Det finns även ett rymligt handfat och wc. DUSCHRUM NEDRE: Nedre duschrummet har vitt kakel på väggar och grå klinker på golv. Det finns en mindre dusch samt handfat och wc. TVÄTTSTUGA: Tvättstugan på nedre plan har tvättmaskin och torktumlare. Dessa ingår inte i köpet av fastigheten. PANNRUM: Pannrummet har en modern bergvärmepump installerad vilket innebär låg driftkostnad för uppvärmning av huset. UTERUM: Det inglasade uterummet är en naturlig plats att umgås på under vår, sommar och höst. Det går även att nyttja under vintern då vattenburen värme finns här. Den östra delen av Hudiksvalls stadskärna är en populär boplats tack vare det stora utbudet av villor och bostadsrätter som ligger tillgängligt med matbutik, bra kommunikationer, skolor från förskoleklass-högstadiet och grönområden. Dessutom har du gång- och cykelavstånd till centrum, Aktivitetsfabriken, restauranger, Malnbadens havsbad samt elljusspår med fina längdspår vintertid.