Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Slupvägen 15 – ett hemtrevligt och välplanerat boende med ljusa, öppna sällskapsytor och en härlig rymd. Kök och vardagsrum möts i en social planlösning med braskamin, medan loft, uterum och den separata ateljén ger bostaden extra karaktär och flexibilitet. Utomhus väntar en ovanligt tilltalande och ombonad miljö med flera uteplatser för olika tillfällen. Här finns trädäck, pergola, stenlagda ytor och ett inglasat uterum som tillsammans skapar fina rum för både avkoppling, middagar och umgänge. Ateljén ligger fint integrerad i trädgården med eget trädäck, och den privata känslan förstärks av grönska, staket och genomtänkta avgränsningar. Garage och förråd kompletterar fastigheten och ger gott om plats för både bil, förvaring och fritidsutrustning. Läget är svårslaget för den som vill kombinera ett lugnt och trivsamt boende med närhet till det mesta. Här bor du nära hav och strand, med skolor och förskolor på bekvämt avstånd. På promenadavstånd finns även Riccardos glassbar och småbåtshamnen i Grötvik – två uppskattade utflyktsmål som förstärker känslan av att ha både kustliv och vardagens bekvämligheter nära till hands. Fastigheten erbjuder en trivsam och privat utemiljö med flera naturliga platser för både umgänge och avkoppling. Trädgården ligger i västerläge och har en fin koppling mellan bostadshuset, det inglasade uterummet och den fristående ateljén. Här finns trädäck, stenlagda uteplatser och pergola som tillsammans skapar flera olika miljöer att njuta av under dagens och årets olika timmar. Ateljén har eget trädäck och fungerar som ett flexibelt extra utrymme för exempelvis hemmakontor, gästrum eller kreativ verksamhet.På tomten finns även fristående garage med elport, laddmöjlighet för elbil och goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till garaget finns förråd med ytterligare plats för exempelvis cyklar, trädgårdsredskap och fritidsutrustning. Välkomnande entré med klinkergolv och plats för avhängning. Rakt fram finns en rymlig klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. Till höger nås badrummet samt den praktiska groventrén/tvättstugan. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum, där den luftiga planlösningen och generösa takhöjden genast gör sig påmind. Ljust och rymligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en naturlig plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kyl och frys, inbyggnadsugn, diskmaskin, vinkyl samt fläkt. Bostadens hjärta är det generösa vardagsrummet med sin imponerande rymd och öppna karaktär. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsmöblemang. Braskaminen blir en naturlig mittpunkt och bidrar till en varm och ombonad atmosfär. Den öppna planlösningen mot köket gör rummet särskilt väl lämpat för umgänge, samtidigt som de stora ytorna erbjuder flera möjliga möbleringar. Från vardagsrummet nås även det inglasade uterummet och trappan upp till loftet. I direkt anslutning till vardagsrummet ligger det rymliga inglasade uterummet. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, med fin kontakt mot trädgården och plats för såväl matbord som loungemöbler. Ett uppskattat extra sällskapsrum som förlänger säsongen och skapar ytterligare en naturlig plats för familj och vänner. En trappa upp väntar bostadens entresolplan, ett öppet och luftigt loft med utsikt över delar av våningen nedanför. Loftet har en golvyta på ca. 38 kvm och erbjuder en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov – exempelvis som TV-rum, hemmakontor, bibliotek, gästdel eller extra sovplats. Här finns gott om utrymme att skapa en mer avskild del av bostaden utan att förlora känslan av husets öppna arkitektur. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns gott om förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob. Från sovrummet finns dessutom direkt utgång till trädgården, vilket skapar en fin kontakt mellan inne och ute och förstärker rummets lugna känsla. Generöst och smakfullt badrum med gott om utrymme. Här finns både dusch och spabad, vilket ger möjlighet till såväl den praktiska vardagen som en stunds avkoppling. Badrummet är utrustat med kommod, tvättställ och WC och präglas av kakel och klinker. Praktisk och välplanerad tvättstuga med egen ingång som även fungerar utmärkt som groventré. Här finns tvättmaskin och torktumlare, tvättho samt gott om förvaringsutrymme i skåp och arbetsytor som underlättar vardagen. Ett funktionellt utrymme med plats för både tvätt, förvaring och avhängning Den fristående ateljén är en av fastighetens stora tillgångar och ger bostaden ytterligare användbara ytor. Byggnaden har egen entré och en ateljédel om 15,3 kvm och lämpar sig utmärkt som hemmakontor, gästrum, kreativ studio eller extra sovrum. Kombinationen av separat läge och närheten till bostaden gör utrymmet mycket flexibelt. Välkommen till Slupvägen 15 – ett hemtrevligt och välplanerat boende med ljusa, öppna sällskapsytor och en härlig rymd. Kök och vardagsrum möts i en social planlösning med braskamin, medan loft, uterum och den separata ateljén ger bostaden extra karaktär och flexibilitet. Utomhus väntar en ovanligt tilltalande och ombonad miljö med flera uteplatser för olika tillfällen. Här finns trädäck, pergola, stenlagda ytor och ett inglasat uterum som tillsammans skapar fina rum för både avkoppling, middagar och umgänge. Ateljén ligger fint integrerad i trädgården med eget trädäck, och den privata känslan förstärks av grönska, staket och genomtänkta avgränsningar. Garage och förråd kompletterar fastigheten och ger gott om plats för både bil, förvaring och fritidsutrustning. Läget är svårslaget för den som vill kombinera ett lugnt och trivsamt boende med närhet till det mesta. Här bor du nära hav och strand, med skolor och förskolor på bekvämt avstånd. På promenadavstånd finns även Riccardos glassbar och småbåtshamnen i Grötvik – två uppskattade utflyktsmål som förstärker känslan av att ha både kustliv och vardagens bekvämligheter nära till hands.