Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

"Modern familjevilla med hänförande utsikt över Stavsjön" Varmt välkommen till Von Berchners väg 17 och ett hem med ett läge som verkligen sticker ut! Här bor du med Stavsjön alldeles framför huset och en härlig utsikt över vatten och omgivande natur. Den stora trädgården, generösa uteplatserna och den imponerande balkongterrassen gör att sjön ständigt finns närvarande, oavsett om du befinner dig inne eller ute. Ett boende för dig som söker gott om plats för familjen och samtidigt vill ha naturen precis utanför dörren. Huset erbjuder hela 183 kvm fördelat på sex rum och kök, varav fyra sovrum. Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor där det moderna köket möter vardagsrummet och matplatsen. De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp samtidigt som utsikten mot sjön blir en naturlig del av rummet. Här finns gott om plats för såväl stora middagar som avslappnade kvällar framför braskaminen. På samma våningsplan finns även två sovrum, WC, goda förvaringsmöjligheter samt en praktisk groventré med tvättstuga. En trappa upp fortsätter huset med ytterligare två sovrum, ett rymligt allrum, klädkammare och badrum. Härifrån når du bostadens kanske allra härligaste plats - den stora balkongterrassen som sträcker sig längs huset och bjuder på en vidsträckt utsikt över trädgården och Stavsjön. Här finns gott om utrymme för loungemöbler och matgrupp och förutsättningarna är svårslagna för långa sommarkvällar med sjön som kuliss. Även utomhusmiljön är något alldeles extra. Den välskötta tomten om 904 kvm erbjuder stora grönytor och flera naturliga platser för umgänge. På det ena trädäcket finns idag en spabadsmiljö under tak, perfekt för att njuta av utsikten även när temperaturen sjunker. Till huset hör dessutom carport med separat förråd. Huset är uppfört 2020 och kombinerar ett modernt boende med energieffektiva lösningar såsom bergvärme, FTX-ventilation och kvalitativa materialval. Här får du med andra ord ett bekvämt och lättskött hem där det bara är att flytta in och börja njuta av tillvaron. Stavsjö erbjuder dessutom ett attraktivt läge mellan Norrköping och Nyköping med smidig anslutning till E4:an. I närområdet väntar skogar, sjöar och vandringsleder, medan Krokek med bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek och tågstation nås på några minuter. Von Berchners väg 17 är ett hem för dig som vill kombinera generösa ytor och modern komfort med ett naturnära läge utöver det vanliga. Här får Stavsjön vara en del av vardagen - året om. Varmt välkommen hem! Läs mer Minimera