1 / 48

Rocketvägen 4, Katrineholm

Katrineholm · Villa · Byggd 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
179 m²
Boarea
5
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +9

Läge

87/100
Skola
86
Service
70
Pendling
93
Trafiknärhet
95
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 13 min bil
Flen 30 min bil
Vingåker 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 860 m
Café 1.1 km
Sport Ridhus 4.6 km
Vård Sjukhus 5.2 km
Restaurang Dufweholms Herrgård 5.3 km
Sport Badhus 5.5 km
Närbutik 24 SJU Backavallen 5.5 km
Matbutik Ica Nära 5.5 km
Sport Ishall 5.7 km
Apotek LloydsApotek 5.9 km
Sport Fitness24Seven 6.0 km
Systembolaget 6.1 km
Grundskola Forssjö skola 810 m
Gymnasium Katrineholms Tekniska College 1 5.7 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 368 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 2 702 m
Katrineholm Vind by Ericsberg, handläggs
Badplats 953 m
Forssjösjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 863 m²

Beskrivning

Exklusiv och nybyggd villa i familjevänliga Forssjö! Välkommen till Rocketvägen 4 – ett exklusivt nybyggt hem i det eftertraktade Forssjö, strax utanför Katrineholm. Denna imponerande fastighet erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och modernt boende, kombinerat med en fantastisk närhet till både natur och bekvämligheter. Forssjö har en egen badplats, Spökbackens skidanläggning, en nybyggd förskola och skola, samt en charmig restaurang med god mat och temakvällar. Här finns också en 24/7 obemannad matbutik och ett aktivt idrottsliv – allt inom gångavstånd. För pendlaren är det ett idealiskt läge, med cykelavstånd till Katrineholm och mindre än en timme till Stockholm med tåg. Huset är en Fiskarhedenvilla, smakfullt designad med vit stående panel och stora fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak, vilket fyller hemmet med naturligt ljus. Från balkongen på övre plan kan du skymta sjön, medan den rymliga altanen i söderläge och den stora tomten på drygt 1800 kvm erbjuder oändliga möjligheter. Här kan du bygga ett drömmarnas poolområde, en botanisk trädgård eller varför inte en egen tennisbana? Tomten är en av de största i området, vilket ger dig friheten att skapa din egen privata oas. Interiört präglas hemmet av en genomtänkt planlösning och stilrena färgval som harmonierar med varandra. Köket, designat av nuvarande ägare, är verkligen hemmets hjärta och har en imponerande köksö med en kompositstenskiva på hela 3,6 meter. Här finns gott om plats för matlagning, umgänge och förvaring, med praktiska och snyggt inbyggda vitvaror som kyl, frys, ugn, kombiugn och vinhylla. En vacker kaffestation är placerad centralt, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Stora pardörrar leder ut till altanen, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under de varma månaderna. På entréplan finns även ett kontor, ett helkaklat badrum samt en rymlig tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter. Huset värms upp genom golvvärme från frånluftsvärmepump, solceller samt en mysig kamin som sprider värme och atmosfär. Övre plan rymmer tre sovrum, där master bedroom har en tillhörande walk-in closet och en egen balkong i söderläge. Ett stort och öppet allrum bjuder på fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna i söder. Det påkostade och lyxiga badrummet med stora klinkerplattor och kaklade väggar har både badkar och dusch samt en elegant kommod med två handfat och spegel. Toaletten är smart inbyggd och avskild för extra privatliv. Utomhus möts du av en nyligen asfalterad uppfart och en parkeringsplats med förberedd eldragning för ett framtida garage. Det finns även ett charmigt trädgårdsland, perfekt för dig med gröna fingrar. Altanen, som vetter i söder, har inbyggd belysning i trallen som lyser upp den vackra fasaden under kvällarna, och plintar är redan förberedda för att bygga en pergola om så önskas. Rocketvägen 4 erbjuder en unik möjlighet att bo modernt och lyxigt i ett familjevänligt område med både natur och stadens bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen hem! Kontakta mäklaren för privatvisning! Forssjö har allt – en egen badplats, närhet till Spökbackens skidanläggning, nybyggd förskola och skola till åk 6, restaurang med event, frisörsalong, och en dygnet runt-öppen obemannad matbutik. Området har dessutom ett rikt idrottsliv, vilket gör det till en drömplats för både barnfamiljer och de som älskar ett aktivt liv. Cykelväg till Katrineholm C, där du kan åka tåg till Stockholm på under en timme.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 18 juli 2026 Sänkt till 5 995 000 kr (−3 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AS
Andreas Söderstam
Katrineholm / Vingåker
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare