Bild 1 av 41

Galärvägen 13C

Norrköping · Villa · Byggår 2018

Modern Arkitektritad ModerntFullt renoverat2010-tal
190 m²
Boarea
7
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +5

Läge

77/100
Skola
73
Service
75
Pendling
60
Trafik
95
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planbesked Skede saknas · Planbesked

Sandviken 3:4 och Sandviken 3:7 (Hantverksbyn)

240 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 juli 2025

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0841, gamla: SPN 2021/0195 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 5572-2024

250 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 februari 2024

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 25949-2025

720 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 27 maj 2025

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang First Camp Bistro 280 m
Café Marmorbrukets café 1,3 km
Sport Badhus 1,4 km
Sport Ridhus 2,2 km
Sport Sporthall 2,4 km
Närbutik Tempo Krokek 2,5 km
Matbutik Coop Krokek 2,6 km
Apotek Kronans Apotek 2,6 km
Sport SATS 14,5 km
Förskola Förskola Björkbacken 1,2 km
Förskola Förskola Pandan 1,3 km
Förskola Kolmårdstrollen 2,1 km
Grundskola Råsslaskolan 1 1,4 km
Grundskola Uttersbergsskolan 2,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 392 m
avstånd
Badplats 4 979 m
Böksjön, Böksjöbadet
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts/träfasad
Stomme Lättbetong med förstärkningar i betong
Tak Papp
Bjälklag Lättbetong
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning (via frånluftsvärmepump).

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 642 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING ORREKULLA 1:138
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 140 000 kr
Taxeringsår 2021

Nybyggt parhus med hänförande utsikt mot Bråviken - Sandviken/Kolmården Det är med stor glädje vi presenterar detta imponerande parhus med en förtrollande utsikt över Bråviken i Sandviken/Kolmården! Huset, uppfört år 2018, sträcker sig över totalt 200 kvadratmeter och tack vare sin placering kan stoltsera med sol från morgon till kväll. Du kan njuta av solen från det härliga altandäcket eller varför inte från balkongen? Oavsett var du befinner dig i huset kommer den fria utsikten och det härliga solläget alltid att vara i fokus. Detta är ett praktiskt och lättskött boende, perfekt för dig som inte vill ägna tid åt gräsmatta eller trädgårdsskötsel. På övre plan finner vi husets hjärta med ett vardagsrum och kök i en härlig öppen planlösning. De generösa fönsterpartierna och den tilltagna takhöjden skapar en fantastisk atmosfär att trivas i. Här finns även masterbedroom med fransk balkong och direkt anslutning till duschrum och walk-in closet. Här återfinns dessutom ett extra sovrum samt en gästtoalett. Entréplanet rymmer husets mer privata utrymmen med fyra sovrum, varav två är större och kan användas som allrum eller TV-rum för den som så önskar. Här finns också ett badrum och en praktisk tvättstuga. Fastigheten är dessutom befriad från fastighetsskatt fram till 2033, vilket innebär en besparing på cirka 80 000 kronor. Boendet är bekvämt och energieffektivt med frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme på båda planen. Här bor du i ett trivsamt boende med närhet till restauranger, bad, äventyrsgolf, padel och Kolmården med dess skog och natur. Dessutom finns goda kommunikationer med en busshållplats cirka 100 meter från huset samt pendeltåg till Stockholm i Krokek. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 14 okt. 2026 Sänkt till 4 195 000 kr (−5 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Tjädervägen 6

4 995 000 kr
Norrköpings kommun 26 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Djurövägen 127A

8 500 000 kr
Norrköping 18 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Skatslingan 1-11, Norrköping

5 795 000 kr
Norrköping 18 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Bråviksvägen 60B

11 995 000 kr
Norrköping 11 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Kungsörsstigen 8

Söderköping 15 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Kornellstigen 10

8 750 000 kr
Norrköping 24 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft
LL
Lukas Landberg
skandiamaklarna
Utgångspris
4 195 000 kr
Visa hos mäklare