1 / 8

Sjöfartsgatan 20, Luleå

Luleå · Villa · Byggd 2006

2000-tal
235 m²
Boarea
5
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportGul träfasad +3

Läge

92/100
Skola
100
Service
95
Pendling
100
Trafiknärhet
91
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Luleå nära
Boden 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Carlsson 40 m
Sport Sporthall 200 m
Matbutik Stora Coop Örnäset 1.8 km
Café Gammelstads Konditori & Café 1.8 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.1 km
Närbutik 2.3 km
Sport Ridhus 2.6 km
Systembolaget 2.9 km
Sport Fitness24Seven 3.1 km
Sport Badhus 3.7 km
Sport Ishall 4.2 km
Grundskola Nya Läroverket Svartöstaden 150 m
Gymnasium Luleå gymnasieskola, skolenhet B 3.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 823 m
avstånd
Badplats 2 292 m
Lulviksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 834 m²

Beskrivning

Lapplihus från 2006 med altan i sydvästläge. Extra inkomster från två uthyrningslägenheter. Välkommen till detta charmiga Lapplihus från 2006, beläget i det idylliska Svartöstaden. Här erbjuds ett boende med golvvärme i hela huset som ger en behaglig komfort året runt. Huset har en tillbyggd hall från 2022 som välkomnar dig in till ett hem med genomtänkt planlösning. På nedre plan finner du ett modernt kök i öppen planlösning mot matrum och vardagsrum. Härifrån når du husets altan i syd/västläge, där du kan njuta av solen hela dagen och kvällen. Detta plan rymmer även ett nyrenoverat badrum från 2024, en praktisk tvättstuga och ett rymligt sovrum. På övre plan finns två sovrum, ett allrum samt ett badrum med bastu för avkoppling. Här finns även en balkong med fantastisk utsikt över havet. På tomten finns en separat byggnad med två uthyrningslägenheter, en etta och en tvåa, som genererar intäkter på totalt 11 300 kr per månad i dagsläget. I samma byggnad finns ett varmgarage med plats för en bil och förråd. Läget i Svartöstaden erbjuder närhet till både havet och stadskärnan, vilket ger en perfekt balans mellan natur och bekvämligheter. Här kan du promenera längs vattnet eller njuta av stranden, endast 10 minuter från stadens centrum. Svartöstaden består av bostadområdena Svartöstaden och Svartöbrinken samt arbetsplatsområdena Svartön och Svartöberget. På Svartön ligger Svartöstaden en gammal arbetarstadsdel i Luleå med genuin kåkstadsbebyggelse. Svartöstaden är numera landets enda kåkstad som i stort sett är bevarad intakt. Genom att industrierna med bland annat stålverket ligger mellan stadsdelen och centrala Luleå har Svartöstaden behållit sin egen karaktär.I dagens Svartöstan finns även några modernare småhus, och mindre hus med lägenheter. Svartöstan med sin arbetarhistoria har utvecklats till en populär bostadsort för kreativa människor inom konst musik och teater.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EL
Emma Lindbäck
Luleå
Utgångspris
6 995 000 kr
Visa hos mäklare