The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lapplihus från 2006 med altan i sydvästläge. Extra inkomster från två uthyrningslägenheter. Välkommen till detta charmiga Lapplihus från 2006, beläget i det idylliska Svartöstaden. Här erbjuds ett boende med golvvärme i hela huset som ger en behaglig komfort året runt. Huset har en tillbyggd hall från 2022 som välkomnar dig in till ett hem med genomtänkt planlösning. På nedre plan finner du ett modernt kök i öppen planlösning mot matrum och vardagsrum. Härifrån når du husets altan i syd/västläge, där du kan njuta av solen hela dagen och kvällen. Detta plan rymmer även ett nyrenoverat badrum från 2024, en praktisk tvättstuga och ett rymligt sovrum. På övre plan finns två sovrum, ett allrum samt ett badrum med bastu för avkoppling. Här finns även en balkong med fantastisk utsikt över havet. På tomten finns en separat byggnad med två uthyrningslägenheter, en etta och en tvåa, som genererar intäkter på totalt 11 300 kr per månad i dagsläget. I samma byggnad finns ett varmgarage med plats för en bil och förråd. Läget i Svartöstaden erbjuder närhet till både havet och stadskärnan, vilket ger en perfekt balans mellan natur och bekvämligheter. Här kan du promenera längs vattnet eller njuta av stranden, endast 10 minuter från stadens centrum. Svartöstaden består av bostadområdena Svartöstaden och Svartöbrinken samt arbetsplatsområdena Svartön och Svartöberget. På Svartön ligger Svartöstaden en gammal arbetarstadsdel i Luleå med genuin kåkstadsbebyggelse. Svartöstaden är numera landets enda kåkstad som i stort sett är bevarad intakt. Genom att industrierna med bland annat stålverket ligger mellan stadsdelen och centrala Luleå har Svartöstaden behållit sin egen karaktär.I dagens Svartöstan finns även några modernare småhus, och mindre hus med lägenheter. Svartöstan med sin arbetarhistoria har utvecklats till en populär bostadsort för kreativa människor inom konst musik och teater.