1 / 22

Västra Brunnsgatan 4

Luleå kommun · Villa · Byggd 1930

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
133 m²
Boarea
5
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

Öppen spisÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

92/100
Skola
84
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
100
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Luleå nära
Boden 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bergnäsets Restaurang & Pizzeria 640 m
Vård Vårdcentral 680 m
Apotek Kronans Apotek 700 m
Matbutik Coop Bergnäset 720 m
Sport Workout Luleå 810 m
Sport Sporthall 940 m
Café Cafe Glimten 1.5 km
Närbutik NordanSmak 1.7 km
Systembolaget 2.5 km
Sport Ishall 2.7 km
Sport Badhus 6.2 km
Sport Ridhus 6.4 km
Grundskola Bergskolan 7-9 990 m
Gymnasium Luleå gymnasieskola, skolenhet H 1.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 334 m
avstånd
Badplats 1 071 m
Gyltzaudden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 91 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 3 glas
Grundläggning Betongplatta/Källare
Bredband Lunet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 600 m²
Taxeringsvärde 3 848 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till detta inbjudande och unika hus om 133 kvadratmeter! Till denna fastighet hör en stor, barnvänlig och insynsskyddad härlig lummig naturtomt på en höjd med stora gräsytor, många soltimmar och som närmsta granne har man naturen uppför kullen - I försäljningen ingår även Bergnäset 2:544 med egen byggrätt vilket ger möjligheten att uppföra ytterligare en villa. Huset har ett välplanerat, mysigt och härligt vardagsrum med fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Vidare finns ett stort, socialt och öppet kök med generösa arbetsytor, fönster mot tomten, släta luckor, vita skåpluckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. I övrigt har huset tre sovrum där hela familjen får plats! Denna stora, barnvänliga och härliga naturtomt har mycket att bjuda på. Här finns bland annat stora gräsytor, många soltimmar och härlig natur runt hörnet. Försäljningen avser två stycken tomter och är totalt 1600 kvadratmeter stor och erbjuder gott om plats för umgänge och lek.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MW
Magnus Wikland
Luleå
Utgångspris
6 500 000 kr
Visa hos mäklare