Bild 1 av 22

Västra Brunnsgatan 4

Luleå · Villa · Byggår 1930

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
133 m²
Boarea
5
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

Öppen spisÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

92/100
Skola
81
Service
99
Pendling
100
Trafik
100
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Inför granskning

Detaljplan för del av Centrum, del av Innerstaden 2:1, Gültzauudden

910 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 12 november 2025

Huvudsyftet med detaljplanen är att pröva lämpligheten att uppföra bostäder på mark som idag nyttjas som park. Ett gestaltningsprogram har tagits fram som underlag till detaljplanen. Det redovisar tre nya flerbostadshus som totalt rymmer cirka 100 lägenheter och det ger även förslag på husens utformning.

Luleå kommun Ärende: KLF2023-1245 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Bergnäsets Restaurang & Pizzeria 640 m
Vård Vårdcentral 680 m
Apotek Kronans Apotek 700 m
Matbutik Coop Bergnäset 720 m
Sport Workout Luleå 810 m
Sport Sporthall 940 m
Café Cafe Glimten 1,5 km
Närbutik NordanSmak 1,7 km
Systembolaget 2,5 km
Sport Ishall 2,7 km
Sport Badhus 6,2 km
Sport Ridhus 6,4 km
Förskola Klippans Förskola 660 m
Förskola Bergstadens Förskola 880 m
Förskola Stenåsens Förskola 990 m
Grundskola Bergskolan 7-9 990 m
Grundskola Mandaskolan F-6 1 000 m
Grundskola Hedskolan F-6 1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 334 m
avstånd
Badplats 1 071 m
Gyltzaudden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 91 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Fönster 3 glas
Grundläggning Betongplatta/Källare
Bredband Lunet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 600 m²
Taxeringsvärde 3 848 000 kr
Taxeringsår 2021

Välkommen till detta inbjudande och unika hus om 133 kvadratmeter! Till denna fastighet hör en stor, barnvänlig och insynsskyddad härlig lummig naturtomt på en höjd med stora gräsytor, många soltimmar och som närmsta granne har man naturen uppför kullen - I försäljningen ingår även Bergnäset 2:544 med egen byggrätt vilket ger möjligheten att uppföra ytterligare en villa. Huset har ett välplanerat, mysigt och härligt vardagsrum med fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Vidare finns ett stort, socialt och öppet kök med generösa arbetsytor, fönster mot tomten, släta luckor, vita skåpluckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. I övrigt har huset tre sovrum där hela familjen får plats! Denna stora, barnvänliga och härliga naturtomt har mycket att bjuda på. Här finns bland annat stora gräsytor, många soltimmar och härlig natur runt hörnet. Försäljningen avser två stycken tomter och är totalt 1600 kvadratmeter stor och erbjuder gott om plats för umgänge och lek.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Sjöfartsgatan 20, Luleå

6 995 000 kr
Nära Luleå

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft

Hindersöstallarna 84

1 995 000 kr
Luleå kommun 22 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Sunderbyvägen 4

Luleå 23 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Ängesbyvägen 815

2 900 000 kr
Luleå kommun 34 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Övre Buddbyn 136, Övre Buddbyn

1 595 000 kr
Boden 15 min till Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Standarvägen 21, Piteå

Piteå 14 min till Piteå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära ren luft
MW
Magnus Wikland
Luleå
Utgångspris
6 500 000 kr
Visa hos mäklare