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Västra Brunnsgatan 4

Luleå · Haus · Baujahr 1930

NeutralLeicht modernisiert1930er Jahre
133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

92/100
Schulen
81
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för del av Centrum, del av Innerstaden 2:1, Gültzauudden

910 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. November 2025

Huvudsyftet med detaljplanen är att pröva lämpligheten att uppföra bostäder på mark som idag nyttjas som park. Ett gestaltningsprogram har tagits fram som underlag till detaljplanen. Det redovisar tre nya flerbostadshus som totalt rymmer cirka 100 lägenheter och det ger även förslag på husens utformning.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2023-1245 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bergnäsets Restaurang & Pizzeria 640 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 680 m
Apotheke Kronans Apotek 700 m
Lebensmittelgeschäft Coop Bergnäset 720 m
Sport Workout Luleå 810 m
Sport Sporthalle 940 m
Café Cafe Glimten 1,5 km
Nahversorger NordanSmak 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Sport Eishalle 2,7 km
Sport Schwimmbad 6,2 km
Sport Reithalle 6,4 km
Kindertagesstätte Klippans Förskola 660 m
Kindertagesstätte Bergstadens Förskola 880 m
Kindertagesstätte Stenåsens Förskola 990 m
Grundschule Bergskolan 7-9 990 m
Grundschule Mandaskolan F-6 1.000 m
Grundschule Hedskolan F-6 1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 334 m
Entfernung
Badestelle 1.071 m
Gyltzaudden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 91 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Plåt
Fenster 3 glas
Fundament Betongplatta/Källare
Breitband Lunet

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.600 m²
Steuerwert 3 848 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta inbjudande och unika hus om 133 kvadratmeter! Till denna fastighet hör en stor, barnvänlig och insynsskyddad härlig lummig naturtomt på en höjd med stora gräsytor, många soltimmar och som närmsta granne har man naturen uppför kullen - I försäljningen ingår även Bergnäset 2:544 med egen byggrätt vilket ger möjligheten att uppföra ytterligare en villa. Huset har ett välplanerat, mysigt och härligt vardagsrum med fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Vidare finns ett stort, socialt och öppet kök med generösa arbetsytor, fönster mot tomten, släta luckor, vita skåpluckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. I övrigt har huset tre sovrum där hela familjen får plats! Denna stora, barnvänliga och härliga naturtomt har mycket att bjuda på. Här finns bland annat stora gräsytor, många soltimmar och härlig natur runt hörnet. Försäljningen avser två stycken tomter och är totalt 1600 kvadratmeter stor och erbjuder gott om plats för umgänge och lek.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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