Image 1 of 22

Västra Brunnsgatan 4

Luleå · House · Year built 1930

NeutralLightly modernised1930s
133 m²
Living area
5
Rooms
1930
Year built

Property features

FireplaceOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deck +5

Location

92/100
Schools
81
Services
99
Commute
100
Traffic proximity
100
Nature
80
Common work municipalities
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför granskning

Detaljplan för del av Centrum, del av Innerstaden 2:1, Gültzauudden

910 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 12 November 2025

Huvudsyftet med detaljplanen är att pröva lämpligheten att uppföra bostäder på mark som idag nyttjas som park. Ett gestaltningsprogram har tagits fram som underlag till detaljplanen. Det redovisar tre nya flerbostadshus som totalt rymmer cirka 100 lägenheter och det ger även förslag på husens utformning.

Luleå kommun Case: KLF2023-1245 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Bergnäsets Restaurang & Pizzeria 640 m
Healthcare Health centre 680 m
Pharmacy Kronans Apotek 700 m
Grocery store Coop Bergnäset 720 m
Sports Workout Luleå 810 m
Sports Sports hall 940 m
Café Cafe Glimten 1.5 km
Convenience store NordanSmak 1.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.5 km
Sports Ice rink 2.7 km
Sports Swimming pool 6.2 km
Sports Indoor riding arena 6.4 km
Preschool Klippans Förskola 660 m
Preschool Bergstadens Förskola 880 m
Preschool Stenåsens Förskola 990 m
Primary school Bergskolan 7-9 990 m
Primary school Mandaskolan F-6 1,000 m
Primary school Hedskolan F-6 1 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 334 m
distance
Bathing place 1,071 m
Gyltzaudden, excellent 2025
Wells (500 m) 13 wells
median drilled depth 91 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.50 + region 11.34
Population 79,645
municipality residents
Median income SEK 376,000
national average SEK 359,000
Higher education 50.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,425/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Plåt
Windows 3 glas
Foundation Betongplatta/Källare
Broadband Lunet

Property and finances

Plot area 1,600 m²
Tax assessment value 3 848 000 kr
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta inbjudande och unika hus om 133 kvadratmeter! Till denna fastighet hör en stor, barnvänlig och insynsskyddad härlig lummig naturtomt på en höjd med stora gräsytor, många soltimmar och som närmsta granne har man naturen uppför kullen - I försäljningen ingår även Bergnäset 2:544 med egen byggrätt vilket ger möjligheten att uppföra ytterligare en villa. Huset har ett välplanerat, mysigt och härligt vardagsrum med fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Vidare finns ett stort, socialt och öppet kök med generösa arbetsytor, fönster mot tomten, släta luckor, vita skåpluckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. I övrigt har huset tre sovrum där hela familjen får plats! Denna stora, barnvänliga och härliga naturtomt har mycket att bjuda på. Här finns bland annat stora gräsytor, många soltimmar och härlig natur runt hörnet. Försäljningen avser två stycken tomter och är totalt 1600 kvadratmeter stor och erbjuder gott om plats för umgänge och lek.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Sjöfartsgatan 20, Luleå

SEK 6,995,000
approx. €622,480
Near Luleå

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting close to nature acceptable air

Hindersöstallarna 84

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Luleå kommun 22 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Sunderbyvägen 4

Luleå 23 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Ängesbyvägen 815

SEK 2,900,000
approx. €258,069
Luleå kommun 34 min to Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Övre Buddbyn 136, Övre Buddbyn

SEK 1,595,000
approx. €141,938
Boden 15 min to Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Standarvägen 21, Piteå

Piteå 14 min to Piteå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature clean air
MW
Magnus Wikland
Luleå
Asking price
SEK 6,500,000
approx. €578,431
View at broker