Bild 1 av 46

Kvarngatan 45, Trelleborg

Trelleborg · Radhus · Byggår 1964

ModerntFullt renoverat1960-tal
108 m²
Boarea
4
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +5

Läge

85/100
Skola
94
Service
97
Pendling
87
Trafik
70
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Trelleborg 47.8 %
Malmö 30.2 %
Vellinge 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planbesked Skede saknas · Planbesked

DP 332

190 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 8 juli 2026

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att utveckla handelsområdet och möjliggöra för bland annat bostäder samt att förbättra befintlig trafiksituation vid Hedvägen

Trelleborgs kommun Källor kontrollerade: 12 september 2026 Ärende: DP 332 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Granskning

Ny in- och utfart till fastigheten Lagret 2

420 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 22 maj 2026

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Trelleborgs kommun Källor kontrollerade: 12 september 2026 Ärende: DP 315 Se kommunens planinformation ↗
Planbesked Skede saknas · Planbesked

Hedplanen 24

470 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 23 januari 2026

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Trelleborgs kommun Källor kontrollerade: 12 september 2026 Ärende: DP 262 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik 300 m
Matbutik Willys Trelleborg Väst 500 m
Café Café Oden 510 m
Sport Sporthall 740 m
Sport Multiarena 820 m
Restaurang Victoria 960 m
Vård Sjukhus 1,2 km
Apotek 1,3 km
Sport Badhus 1,5 km
Sport Ridhus 4,4 km
Förskola Förskola Fågelsången 520 m
Förskola Namn saknas 600 m
Förskola Förskola Änghögs 630 m
Grundskola Kattebäcksskolan 380 m
Grundskola Västervångskolan 770 m
Grundskola Borgen 800 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 422 m
avstånd
Vindkraftverk 2 367 m
Trelleborgs Hamn, 120 m högt
Badplats 4 862 m
Dalabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 30 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 20.40 + region 11.18
Befolkning 47 269
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 28 448 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 594 m²

På en inbjudande hörntomt väntar detta välplanerade kedjehus i 1,5 plan med källare – ett hem där genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och en lättskött utemiljö skapar goda förutsättningar för ett bekvämt vardagsliv. Här erbjuds en social planlösning med generösa sällskapsytor, tre sovrum och gott om förvaring, kompletterat med en källare som ger extra utrymme för förvaring, hobby och sällskap. Bottenvåningen präglas av generösa sällskapsytor, där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med plats för såväl soffhäng som middagsbjudningar och med skjutdörrar som öppnar upp mot trädgården. I anslutning till köket finns en matplats, och på samma plan finns även en gäst-WC. Ovanvåningen rymmer husets tre sovrum tillsammans med badrummet – en praktisk planlösning för familjens vardag. Källaren tillför ytterligare en dimension till boendet med bra ytor för förvaring, hobbyverksamhet och extra sällskapsytor. Här finns även en tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Sammantaget får du ett hem med gott om möjligheter att låta ytorna anpassas efter familjens behov, oavsett om det handlar om lek, arbete, fritidsintressen eller avkoppling. Den inbjudande hörntomten ramas in av grönska och erbjuder härliga gräsytor för både lek och lata dagar. Den södervända altanen ligger i ett fritt läge med goda möjligheter att njuta av solen, medan uppfart och garage nås smidigt. Trädgården är lättskött och ger en fin kombination av grönska, användbarhet och avkoppling. Bostaden har renoverats och uppdaterats löpande, med flera större åtgärder redan genomförda. Med sina välplanerade ytor, sin lättskötta trädgård och sina fina möjligheter till både vardag och fritid är detta ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen hit!, Väster, Trelleborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Ståstorpsgatan 4, Trelleborg

3 295 000 kr
Nära Trelleborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Slussgårdens mittgränd 15

3 495 000 kr
Nära Trelleborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft

Stavstensvägen 142

1 795 000 kr
Trelleborgs kommun Nära Trelleborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft

Nämndemansgränd 8

3 995 000 kr
Trelleborgs kommun Nära Trelleborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Bonebäcksvägen 4

4 995 000 kr
Malmö stad 14 min till Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Odonvidegatan 18C

3 795 000 kr
Malmö 12 min till Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare