Bild 1 von 46

Kvarngatan 45, Trelleborg

Trelleborg · Reihenhaus · Baujahr 1964

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

85/100
Schulen
94
Versorgung
97
Pendeln
87
Verkehrsnähe
70
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Trelleborg 47.8 %
Malmö 30.2 %
Vellinge 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

DP 332

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juli 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att utveckla handelsområdet och möjliggöra för bland annat bostäder samt att förbättra befintlig trafiksituation vid Hedvägen

Trelleborgs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: DP 332 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Ny in- och utfart till fastigheten Lagret 2

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 22. Mai 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Trelleborgs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: DP 315 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Hedplanen 24

470 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 23. Januar 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Trelleborgs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: DP 262 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 300 m
Lebensmittelgeschäft Willys Trelleborg Väst 500 m
Café Café Oden 510 m
Sport Sporthalle 740 m
Sport Multisporthalle 820 m
Restaurant Victoria 960 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,2 km
Apotheke 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Sport Reithalle 4,4 km
Kindertagesstätte Förskola Fågelsången 520 m
Kindertagesstätte Namn saknas 600 m
Kindertagesstätte Förskola Änghögs 630 m
Grundschule Kattebäcksskolan 380 m
Grundschule Västervångskolan 770 m
Grundschule Borgen 800 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.422 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.367 m
Trelleborgs Hamn, 120 m hoch
Badestelle 4.862 m
Dalabadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 27 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 30 m
Kommunalsteuer 31.58%
Gemeinde 20.40 + Region 11.18
Bevölkerung 47.269
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.448 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 594 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en inbjudande hörntomt väntar detta välplanerade kedjehus i 1,5 plan med källare – ett hem där genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och en lättskött utemiljö skapar goda förutsättningar för ett bekvämt vardagsliv. Här erbjuds en social planlösning med generösa sällskapsytor, tre sovrum och gott om förvaring, kompletterat med en källare som ger extra utrymme för förvaring, hobby och sällskap. Bottenvåningen präglas av generösa sällskapsytor, där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med plats för såväl soffhäng som middagsbjudningar och med skjutdörrar som öppnar upp mot trädgården. I anslutning till köket finns en matplats, och på samma plan finns även en gäst-WC. Ovanvåningen rymmer husets tre sovrum tillsammans med badrummet – en praktisk planlösning för familjens vardag. Källaren tillför ytterligare en dimension till boendet med bra ytor för förvaring, hobbyverksamhet och extra sällskapsytor. Här finns även en tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Sammantaget får du ett hem med gott om möjligheter att låta ytorna anpassas efter familjens behov, oavsett om det handlar om lek, arbete, fritidsintressen eller avkoppling. Den inbjudande hörntomten ramas in av grönska och erbjuder härliga gräsytor för både lek och lata dagar. Den södervända altanen ligger i ett fritt läge med goda möjligheter att njuta av solen, medan uppfart och garage nås smidigt. Trädgården är lättskött och ger en fin kombination av grönska, användbarhet och avkoppling. Bostaden har renoverats och uppdaterats löpande, med flera större åtgärder redan genomförda. Med sina välplanerade ytor, sin lättskötta trädgård och sina fina möjligheter till både vardag och fritid är detta ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen hit!, Väster, Trelleborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Ståstorpsgatan 4, Trelleborg

3.295.000 SEK
ca. 291.812 €
Nahe Trelleborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft

Slussgårdens mittgränd 15

3.495.000 SEK
ca. 309.525 €
Nahe Trelleborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah akzeptable Luft

Stavstensvägen 142

1.795.000 SEK
ca. 158.969 €
Trelleborgs kommun Nahe Trelleborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft

Nämndemansgränd 8

3.995.000 SEK
ca. 353.806 €
Trelleborgs kommun Nahe Trelleborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Bonebäcksvägen 4

4.995.000 SEK
ca. 442.368 €
Malmö stad 14 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Odonvidegatan 18C

3.795.000 SEK
ca. 336.094 €
Malmö 12 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft
Angebotspreis
3.995.000 SEK
ca. 353.806 €
Beim Makler ansehen