Image 1 of 46

Kvarngatan 45, Trelleborg

Trelleborg · Terraced house · Year built 1964

ModernFully renovated1960s
108 m²
Living area
4
Rooms
1964
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +5

Location

85/100
Schools
94
Services
97
Commute
87
Traffic proximity
70
Nature
80
Common work municipalities
Trelleborg 47.8 %
Malmö 30.2 %
Vellinge 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning decision Stage unavailable · Planbesked

DP 332

190 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 8 July 2026

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att utveckla handelsområdet och möjliggöra för bland annat bostäder samt att förbättra befintlig trafiksituation vid Hedvägen

Trelleborgs kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: DP 332 View municipal planning information ↗
Detailed plan Granskning

Ny in- och utfart till fastigheten Lagret 2

420 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 22 May 2026

The municipality has not published a direct link to this case.

Trelleborgs kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: DP 315 View municipal planning information ↗
Planning decision Stage unavailable · Planbesked

Hedplanen 24

470 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 23 January 2026

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Trelleborgs kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: DP 262 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store 300 m
Grocery store Willys Trelleborg Väst 500 m
Café Café Oden 510 m
Sports Sports hall 740 m
Sports Multi-sport arena 820 m
Restaurant Victoria 960 m
Healthcare Hospital 1.2 km
Pharmacy 1.3 km
Sports Swimming pool 1.5 km
Sports Indoor riding arena 4.4 km
Preschool Förskola Fågelsången 520 m
Preschool Namn saknas 600 m
Preschool Förskola Änghögs 630 m
Primary school Kattebäcksskolan 380 m
Primary school Västervångskolan 770 m
Primary school Borgen 800 m
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 2,422 m
distance
Wind turbine 2,367 m
Trelleborgs Hamn, 120 m high
Bathing place 4,862 m
Dalabadet, excellent 2025
Wells (500 m) 27 wells
median drilled depth 30 m
Municipal tax 31.58%
municipality 20.40 + region 11.18
Population 47,269
municipality residents
Median income SEK 346,000
national average SEK 359,000
Higher education 37.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,448/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 594 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På en inbjudande hörntomt väntar detta välplanerade kedjehus i 1,5 plan med källare – ett hem där genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och en lättskött utemiljö skapar goda förutsättningar för ett bekvämt vardagsliv. Här erbjuds en social planlösning med generösa sällskapsytor, tre sovrum och gott om förvaring, kompletterat med en källare som ger extra utrymme för förvaring, hobby och sällskap. Bottenvåningen präglas av generösa sällskapsytor, där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med plats för såväl soffhäng som middagsbjudningar och med skjutdörrar som öppnar upp mot trädgården. I anslutning till köket finns en matplats, och på samma plan finns även en gäst-WC. Ovanvåningen rymmer husets tre sovrum tillsammans med badrummet – en praktisk planlösning för familjens vardag. Källaren tillför ytterligare en dimension till boendet med bra ytor för förvaring, hobbyverksamhet och extra sällskapsytor. Här finns även en tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Sammantaget får du ett hem med gott om möjligheter att låta ytorna anpassas efter familjens behov, oavsett om det handlar om lek, arbete, fritidsintressen eller avkoppling. Den inbjudande hörntomten ramas in av grönska och erbjuder härliga gräsytor för både lek och lata dagar. Den södervända altanen ligger i ett fritt läge med goda möjligheter att njuta av solen, medan uppfart och garage nås smidigt. Trädgården är lättskött och ger en fin kombination av grönska, användbarhet och avkoppling. Bostaden har renoverats och uppdaterats löpande, med flera större åtgärder redan genomförda. Med sina välplanerade ytor, sin lättskötta trädgård och sina fina möjligheter till både vardag och fritid är detta ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen hit!, Väster, Trelleborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Ståstorpsgatan 4, Trelleborg

SEK 3,295,000
approx. €291,812
Near Trelleborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air

Slussgårdens mittgränd 15

SEK 3,495,000
approx. €309,525
Near Trelleborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed close to nature acceptable air

Stavstensvägen 142

SEK 1,795,000
approx. €158,969
Trelleborgs kommun Near Trelleborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air

Nämndemansgränd 8

SEK 3,995,000
approx. €353,806
Trelleborgs kommun Near Trelleborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Bonebäcksvägen 4

SEK 4,995,000
approx. €442,368
Malmö stad 14 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Odonvidegatan 18C

SEK 3,795,000
approx. €336,094
Malmö 12 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air
Asking price
SEK 3,995,000
approx. €353,806
View at broker