Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en välskött och rymlig enplansvilla om hela 167 kvm, vackert belägen i ett lugnt och barnvänligt område med utsikt över Bråviken. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och ett av områdets mest attraktiva lägen – endast 300 meter från badplats i Bråviken Husets naturliga samlingspunkt är det helt nyrenoverade och påkostade köket, där stilren design möter funktionalitet. Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsytor skapar en ljus och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Tomten har ett soligt söderläge där solen följer dig från morgon till kväll. Från huset och uteplatserna kan du njuta av en rogivande utsikt över Bråviken samtidigt som det ostörda läget ger en härlig känsla av lugn och avskildhet. Trots det naturnära läget bor du med bekvämt gångavstånd till skola, förskola och kommunikationer, vilket gör vardagen enkel för hela familjen. Fastigheten ligger dessutom på en mindre återvändsgata med mycket begränsad biltrafik – en trygg och trivsam miljö för både stora och små. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, ett stort kök med matplats, två duschrum, carport samt gott om praktiska förrådsutrymmen. Låga driftskostnader tack vare solceller Här får du inte bara ett trivsamt hem utan även ett energieffektivt boende. Husets totala energiförbrukning uppgår till endast cirka 14 000 kWh per år, och de solceller som installerades 2022 innebär låga energikostnader och ett mer hållbart boende. Ett inflyttningsklart hem med ett svårslaget läge där havsutsikt, närhet till bad, modern komfort och låga driftskostnader samspelar på bästa sätt.