Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Gedigen tegelvilla med stor altan och grönskande trädgård Nu har vi nöjet att erbjuda en välskött 1,5-plansvilla i Villastaden med generösa sällskapsytor, stor takad altan och ett familjevänligt läge nära både centrum, sjö och natur. Beskrivning Välkommen till Vistvägen 15 och en tidstypisk 60-talsvilla om totalt 186 kvm fördelat på 1½ plan och källare. Här erbjuds ett trivsamt hem med välplanerade ytor för familjen, en lättskött trädgård och flera större renoveringar redan genomförda. Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den murade eldstaden med insatskamin blir en uppskattad samlingspunkt under årets kallare månader medan de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Från matplatsen nås den generösa takade altanen som förlänger utesäsongen och erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. På entréplanet finns även ett sovrum och badrum. Övervåningen rymmer ytterligare två sovrum, wc samt en stor balkong under tak med utsikt över trädgården. Källarplanet erbjuder gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga samt flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Totalt omfattar bostaden sex rum, varav tre till fyra sovrum, vilket skapar goda möjligheter att anpassa hemmet efter olika skeden i livet. Fastigheten har löpande underhållits genom åren och flera större investeringar är redan utförda, däribland nytt tak, nya fönster och uppdaterad el. Det ger nästa ägare en trygg grund att bygga vidare på. Villastaden är ett uppskattat och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, lekplatser, badplats och fina promenadstråk. Samtidigt nås centrum på bekvämt gångavstånd, vilket ger ett lugnt boende med närhet till stadens service och utbud. Interiör Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens sociala ytor där planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. Det u-formade köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring. Här finns maskinell utrustning bestående av kyl och frys, spis, spisfläkt och diskmaskin (2025). Intill ligger matplatsen med trevlig insatskamin, plats för större matbord och med direkt utgång till den generösa takade altanen. En naturlig plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar under årets varmare månader. Vardagsrummet är rymligt och ljust med vacker fiskbensparkett och stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och rummet blir en självklar samlingspunkt i hemmet. På entréplanet finns även ett sovrum med utgång till trädgården samt badrum med dusch, wc, och tvättställ. Övervåningen rymmer ytterligare två sovrum i bra storlek, wc samt goda förvaringsmöjligheter. Från det ena sovrummet nås den stora balkongen under tak med utsikt över trädgården. Källarplanet erbjuder ett inrett kontor eller hobbyrum tillsammans med tvättstuga, pannrum, torkrum och flera rymliga förråd. Här finns gott om plats för både förvaring och olika fritidsintressen, samtidigt som ytorna ger stor flexibilitet för framtida behov.