1 / 29

Knipevägen 14

Herrljunga · Villa · Byggd 1965

Blandat1960-tal
165 m²
Boarea
8
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

BastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +4

Läge

72/100
Skola
80
Service
42
Pendling
68
Trafiknärhet
88
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Herrljunga 21 min bil
Borås 47 min bil
Vårgårda 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Liljebacken 270 m
Närbutik Frendo Ljung 570 m
Sport Sporthall 1.2 km
Café Gäsene café 2.5 km
Sport Ridhus 12.2 km
Grundskola Mörlandaskolan 1.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 240 m
avstånd
Badplats 3 887 m
Norra Sämbadet, Sämsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 132 m
Kommunalskatt 33.62%
kommun 22.14 + region 11.48
Befolkning 9 497
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 896 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 756 m²

Beskrivning

Rejäl souterrängvilla om 165+29m², 4-5 sovrum, bergvärme, vidbyggt garage och omlagt tak. Välkomna till Knipevägen 14 i Annelund/Ljung där vi finner denna rejäla souterrängvilla om 165+29m², 4-5 sovrum, vidbyggt garage och bergvärme. Välkomna till Knipevägen 14 i Annelund/Ljung där vi finner denna rejäla souterrängvilla om 165+29m² med vidbyggt garage och bergvärme. Huset är fint belägen på solig tomt i ett lugnt och barnvänligt område. Här erbjuds bl.a. 8 rum varav 4-5 sovrum, ljust kök, vardagsrum med utgång till balkong under tak, suterrängvåning som möjliggör uthyrning tack vare egen ingång och enklare trinettkök, bastu, bra med förrådsförvaring och mycket mer. Vidbyggt med huset finns ett rymligt garage. Tack vare det moderna uppvärmningssystemet ges låg energiförbrukning. Dessutom är suterrängvåningen renoverad för ca 6 år sedan medan taket byttes för ca 2 år sedan Trädgården är lättskött och erbjuder bra med yta för lek. Här bor man med bekväm närhet till bl.a. mataffär, skola och järnvägsstation. Varmt välkomna med intresseanmälan! Entréplan: När vi kliver in i bostaden välkomnas vi av den ljusa och rymliga hallen med platsbyggda garderober. Direkt till vänster i hallen finner vi badrum med badkar och modern inredning. Via hallen nås även det ljusa köket med matplats. Vardagsrummet har trevligt ljusinsläpp från de många fönsterna samt utgång till en rejäl balkong under tak. Via hallen nås även husets första två sovrum varav det ena är försett med en hel garderobsvägg medan det andra rummet har en klädkammare. Vindsvåning: Den inredda vinden har en lite lägre takhöjd, vilket gör det till perfekta rum för barnen. Här finner vi ett sovrum och ett allrum, som likväl kan göras om till sovrum. Suterrängvåning: Längst ner i huset finner vi en matkällare, tvättstuga med dusch, wc, bastu, pannrum/förråd, möblerbar hall/allrum, sovrum med platsbyggd garderobsförvaring, ytterligare ett allrum som är avdelat med ett enklare trinettkök, matplats, förråd samt försett med en egen entré. Tack vare den här planlösningen kan suterrängvåningen göras om till uthyrningsdel.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
RA
Robin Almanakis
Alingsås
Utgångspris
1 200 000 kr
Visa hos mäklare